2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議示范文本（三篇）

第1頁共1頁2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議示范文本甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲方_____先生與乙方方_____小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于____市____區(qū)____路X弄____號____室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：一、由于乙方戶籍不在____市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。二、由乙方出資支付購房的首付款共計(jì)人民幣_____元整且乙方已經(jīng)實(shí)際支付。三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣_____萬X仟元整（其中公積金貸款_____萬元整），借款期限均為____年，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。四、購房契稅、手續(xù)費(fèi)等由乙方支付。五、甲乙雙方所購____路_____弄____號____室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議示范文本（二）甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價(jià)款_____元。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費(fèi)用_____元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于____年____月開始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽約時(shí)間：____年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議示范文本（三）《婚前房產(chǎn)協(xié)議》協(xié)議編號:[編號]甲方:（姓名）:（身份證號碼）:（住址）:乙方:（姓名）:（身份證號碼）:（住址）:鑒于甲、乙雙方打算結(jié)婚并共同建立家庭，為了明確雙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸屬以及維護(hù)雙方利益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)1.1甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括但不限于以下：（1）房產(chǎn)：位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)描述]，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。本協(xié)議簽署前，該房產(chǎn)完全屬于甲方所有。（2）存款：甲方目前持有的所有銀行存款和金融資產(chǎn)（不含共同儲蓄賬戶），具體金額詳見附件1。（3）其他個(gè)人財(cái)產(chǎn)：詳見附件2。1.2乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括但不限于以下：（1）房產(chǎn)：位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)描述]，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。本協(xié)議簽署前，該房產(chǎn)完全屬于乙方所有。（2）存款：乙方目前持有的所有銀行存款和金融資產(chǎn)（不含共同儲蓄賬戶），具體金額詳見附件1。（3）其他個(gè)人財(cái)產(chǎn)：詳見附件2。第二條：婚后財(cái)產(chǎn)的處理2.1雙方一致同意，婚后共同獲得的財(cái)產(chǎn)將歸屬于雙方共同所有，無論該財(cái)產(chǎn)是以單方或雙方的名義購買、獲得或贈與的。2.2若雙方婚后共同育有子女并一同居住，雙方子女的財(cái)產(chǎn)將歸屬于雙方共同所有，并按比例分割。第三條：財(cái)產(chǎn)繼承處理3.1若甲方或乙方不幸離世，另一方享有婚姻法賦予的繼承權(quán)益。3.2若雙方共同離世或在同一事故中遇難，雙方家庭的房產(chǎn)將由雙方的繼承人共同繼承，按照法律規(guī)定進(jìn)行分配。第四條：協(xié)議的效力與變更4.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署并加蓋印章后即成立，具有法律效力。4.2雙方應(yīng)在婚姻關(guān)系登記前辦理公證手續(xù)，并提供公證書備案。4.3本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以發(fā)生變更。變更協(xié)議需雙方簽署，并辦理公證手續(xù)。第五條：爭議解決5.1本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。5.2本協(xié)議的效力期間雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護(hù)協(xié)議的穩(wěn)定與執(zhí)行。第六條：其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，附件