2024年賓館承包經營合同范文（2篇）

第8頁共8頁2024年賓館承包經營合同范文甲方：______乙方：______第一章總則第一條為加強___賓館經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益。根據國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經營合同書（以下簡稱合同）。第二條甲方將___賓館的整體服務經營權交乙方承包經營。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經濟、安全和法律責任。第三條___賓館財務管理：乙方根據有關財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。第四條乙方應依據省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10％收取（實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單），在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經濟和社會效益。第五條甲方監(jiān)督學院資產的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。第二章承包基數第六條乙方年承包費為____萬元人民幣，五年總承包費為____萬元人民幣整，在每年____月底前付清承包費____萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。第七條承包數的構成為現(xiàn)金、銀行轉帳及學院簽單方式。關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。第三章承包期限第八條本合同有效期五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。第四章雙方的權利和義務第十條甲方權利一、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。四、對乙方經營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。第十一條甲方義務一、向乙方提供___賓館現(xiàn)有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備（詳細財產以財產移交清單為準）。二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。五、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對___賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。第十二條乙方的權利一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經營權和收益權。三、如乙方經營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內新建經營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經甲方審核同意方可實施（超過15個工作日不答復，視為同意）。對固定資產投入（主要指設備更新）的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任（按實際造成損失的2倍給予處罰）。四、乙方若以___賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經甲方同意，否則將追究乙方的法律和經濟責任。第十三條乙方義務一、不得在經營過程中將賓館轉讓給第三方經營，一經發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于____萬元人民幣（以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低于____萬元人民幣），以審計結果為準，五年投入的改造資金少于____萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產的保管維護工作，杜絕資產流失。除此之外乙方因經營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素質和服務質量。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。四、誠實經營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽（按甲方核定的成本價執(zhí)行）等費用。五、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。六、乙方由于經營需要，在校園內進行經營宣傳和廣告設置必須經甲方同意后方可實施。第五章違約責任第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見，經雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金____萬元。第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其____萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳____萬元，第三年上繳____萬元，后兩年每年上繳____萬元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80％或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。第六章爭議解決第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請合肥市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。第七章附則第十八條本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。第二十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。甲方：________（蓋章）乙方：_________（蓋章）甲方授權代表：_____乙方授權代表：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年賓館承包經營合同范文（二）合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人（負責人）姓名：【甲方代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】營業(yè)執(zhí)照注冊號：【甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號】乙方（承包方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人（負責人）姓名：【乙方代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】營業(yè)執(zhí)照注冊號：【乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號】鑒于甲乙雙方同意按照平等自愿的原則，共同簽訂本合同，并在互信、互利和公平的基礎上，開展賓館承包經營相關業(yè)務。為了明確各方的權利和義務，特訂立如下合同：第一條合同的目的和主要內容1.1合同的目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在賓館承包經營方面的權利和義務，保障雙方的合法權益，并確保賓館承包經營的穩(wěn)定與順利進行。1.2賓館基本情況：【填寫賓館的基本情況，包括賓館名稱、地理位置、賓館面積等相關信息】第二條合同期限2.1本合同的合同期限為【合同期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2雙方可根據實際情況協(xié)商一致，提前終止或延長合同期限，須提前【提前終止或延長期限】提出書面通知，并經雙方協(xié)商一致。第三條甲方的權利和義務3.1甲方應按照合同約定，將賓館的經營權委托給乙方，協(xié)助乙方進行賓館的日常經營管理。3.2甲方應提供必要的人力、物力和財力支持，確保賓館設施和設備的正常運行，并及時維護和修繕。3.3甲方應向乙方提供賓館的相關信息和資料，包括但不限于賓館的客房和設施介紹、賓館的市場調研分析報告等。第四條乙方的權利和義務4.1乙方應按照甲方的要求，全面負責賓館的日常經營管理工作，包括但不限于客房預訂、接待、清潔衛(wèi)生等方面。4.2乙方應制定合理的經營計劃和營銷策略，積極開拓市場，提高賓館的客房出租率和收入。4.3乙方應合理配置人力資源，確保賓館的服務質量和客戶滿意度。第五條業(yè)績考核5.1合同期限屆滿后，雙方將根據賓館的經營情況進行業(yè)績考核。5.2考核結果將作為乙方續(xù)約或終止合同的重要依據。第六條保密條款6.1甲乙雙方應對合同中涉及到的商業(yè)秘密和客戶信息等進行保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方透露相關信息。第七條不可抗力7.1本合同任何一方因不可抗力，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等原因，導致無法履行合同的，不承擔違約責任。第八條違約責任8.1若一方未按照本合同的約定履行義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2若一方嚴重違反本合同的約定，給對方造成嚴重損失的，守約方有權單方解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解釋10.1本合同的任何變更和補充事項，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2對本合同的解釋和執(zhí)行，均應