2024年商鋪合租合同樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年商鋪合租合同樣本租房合同編號：(_____)租房合同出租方：_____(以下簡稱甲方)聯(lián)系地址：_____證件號碼：_____電話：_____傳真：_____郵政編碼：_____租房合同承租方：_____(以下簡稱乙方)聯(lián)系地址：_____證件號碼：_____電話：_____傳真：_____郵政編碼：_____甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于____年____月____日訂立本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1,甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計租建筑面積為平方米.甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：_____字第____號)2,乙方租用上述房屋作_____之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租.第二條：提供設(shè)備1,甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施.2,乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān).第三條：1,租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止.2,租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方.在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同.第四條：租金租金為每月____人民幣,如租期不滿一個月,可按當(dāng)月實際天數(shù)計算.第五條：支付方法1,租金須預(yù)付,乙方以每個月為一個支付周期,乙方每個月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,以此類推.2,乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：_____賬號：_____抬頭：_____3,乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方.第六條：物業(yè)管理費及其它費用1,物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付.2,租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé).3,其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,電,煤氣,有線電視,電話費等.第七條：押金1,為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方.若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失.但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止.2,租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期.3,甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買"國際長途電話使用卡",費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥).甲方有權(quán)向乙方追索.第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：1,租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保.2,將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用.3,未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用.2024年商鋪合租合同樣本（二）合租商鋪合同范本甲方：（出租方）姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式（電話/郵箱）：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式（電話/郵箱）：鑒于甲方是具備合法經(jīng)營資質(zhì)且擁有商鋪所有權(quán)的法人/個人，與乙方就合租商鋪事宜進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃商鋪基本信息1.1租賃商鋪詳細(xì)地址：1.2商鋪面積：1.3商鋪使用種類：1.4商鋪租金：1.5租賃年限：1.6交租方式和日期：1.7其他特殊約定：第二條租賃期限本合同的租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期），共計（X個月/年）。在租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或解除合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自解除合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金及支付方式按時支付租金，租金支付方式可選擇以下一項或多項：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按半年支付；（4）按年支付。3.2乙方每期應(yīng)提前X天向甲方支付當(dāng)期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)收取逾期滯納金，每日逾期滯納金為應(yīng)支付租金的X%，且逾期超過X天的，甲方有權(quán)解除本合同。第四條商鋪使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)按照商鋪使用種類進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營種類。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定保證商鋪內(nèi)的消防、安全等設(shè)施設(shè)備的正常運行，確保安全生產(chǎn)和經(jīng)營。4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用，如有違約，甲方有權(quán)解除合同并要求承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.4乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備的清潔、整齊，并進(jìn)行及時維修和保養(yǎng)。4.5乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得影響周邊商戶和居民的正常生活、工作。4.6乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)經(jīng)營許可證件，保證合法經(jīng)營。第五條維修及設(shè)施更新5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪大體結(jié)構(gòu)的維修，包括屋面、墻體、地板等，但不包括乙方私自改造、安裝的設(shè)施。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修，如電氣設(shè)施、水暖設(shè)備等，以及因乙方的過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的維修費用。5.3乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)收取逾期滯納金。6.2如乙方違反第四條約定，未經(jīng)甲方同意私自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租給他人使用的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3乙方未經(jīng)甲方同意解除合同或擅自搬離商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追償因乙方解除合同或搬離商鋪給甲方造成的損失。6.4如因乙方的過錯導(dǎo)致商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。6.5乙方在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭議的解決在履行本合同的過程中，若發(fā)生任何糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同的附件，與