2024年廣州房屋租賃合同格式版（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年廣州房屋租賃合同格式版出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____身份證號(hào)碼根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將位于____鎮(zhèn)____路____號(hào)院____棟____室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按季度結(jié)算。每季季初日前，乙方向甲方支付全季租金。房屋和水電押金元。乙方不按時(shí)交納租金超過(guò)3天，甲方每天扣押金50元。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如有損壞則需付相應(yīng)的賠償;如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用，或利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。五、乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、傳銷等非法活動(dòng)，如有違反約定進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____日向甲方提出，甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____日通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。八、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。出租方已提供物品如下：(1)彩電，空調(diào)，沙發(fā)，茶幾，熱水器，床，衣柜，煤氣罐。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年廣州房屋租賃合同格式版（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【出租方】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】住所地：【住所地】乙方：【承租方】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】住所地：【住所地】鑒于甲、乙雙方本著互利互惠、友好協(xié)商的原則，就甲方擁有的廣州市某某區(qū)某某小區(qū)某某樓某某號(hào)房屋的租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1、出租房屋：廣州市某某區(qū)某某小區(qū)某某樓某某號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。2、租賃用途：乙方將租賃該房屋作為居住使用，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或用于其他商業(yè)用途。3、房屋面積：房屋總面積為【總面積】平方米。4、裝修狀況：房屋裝修式樣、設(shè)施設(shè)備等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限甲、乙雙方約定，租賃期限為自【起始日期】起至【終止日期】止，共【租賃期限】個(gè)月。第三條租金和支付方式1、租金：每月租金為人民幣【租金金額】元整。2、支付方式：乙方每月應(yīng)在每月【支付日】前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為【支付方式】。3、逾期支付：如乙方逾期未支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日應(yīng)付租金金額的【逾期利率】倍作為違約金。第四條押金和其他費(fèi)用1、押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣【押金金額】元作為押金。2、其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因居住而導(dǎo)致的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋使用與維護(hù)1、乙方同意在租期內(nèi)只能將房屋作為居住使用，并且按照使用性質(zhì)安全地使用房屋。2、乙方承擔(dān)房屋使用期間維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備的責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理。3、維修費(fèi)用的承擔(dān)方式：乙方在租期內(nèi)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條租賃違約責(zé)任1、如果乙方違反第五條約定的租賃使用與維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。2、如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋存在嚴(yán)重的安全隱患或嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同。第七條合同解除和違約責(zé)任1、解除合同的方式：本合同解除的方式為協(xié)商一致解除。2、違約責(zé)任：如果甲方或乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、未盡事項(xiàng)另行協(xié)商。甲方：【出租方】簽字：