2024年簡單上海租房合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年簡單上海租房合同模板出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_____房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、本房屋月租金為人民幣____元，按年結(jié)算。每年____月____日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年簡單上海租房合同模板（二）上海市房屋租賃合同甲方：（出租方）__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：（承租方）__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋地址：上海市__________，房屋面積約__________平方米，房屋格局：__________室__________廳__________衛(wèi)。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共租賃____個月，租賃期滿后如乙方需繼續(xù)租賃，須提前____天向甲方書面申請，經(jīng)雙方同意，可延長租賃期。三、租金及支付方式：每月租金為人民幣____元整（￥____），乙方須于每月的____號前將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供付款憑證給甲方。四、押金及用途：乙方在簽訂本合同時，須向甲方支付押金人民幣____元整（￥____），押金用于保證乙方在租賃期滿后如期退還房屋和履行其他義務(wù)，不得作為租金抵扣。五、房屋使用及維護(hù)責(zé)任：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照約定使用房屋，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動。六、違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金、超期未退還房屋或有其他違約行為，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，并有權(quán)終止租賃合同。七、解除合同：一方提前30日提出解除本合同并經(jīng)對方同意，可協(xié)商解除合同并辦理相關(guān)手續(xù)。八、其他約定：雙方同意未盡事宜可另行協(xié)商約定，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章日起生效，至租賃期滿或解除合同后終止。合同