生態(tài)社區(qū)租賃合同模板

生態(tài)社區(qū)租賃合同模板合同編號(hào)：__________生態(tài)社區(qū)租賃合同1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方擁有的生態(tài)社區(qū)，包括但不限于房屋、設(shè)施、場(chǎng)地等。具體范圍和數(shù)量如下：（1）房屋：__________套（2）設(shè)施：__________（3）場(chǎng)地：__________1.2乙方租賃的生態(tài)社區(qū)僅限于合法用途，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約金7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)支付應(yīng)付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。7.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.生態(tài)社區(qū)租賃合同2.租賃標(biāo)的詳細(xì)清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合合同約定的條件。2.甲方未能按時(shí)支付租金或違約金。3.乙方未能按照合同約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的有損壞。4.乙方未能按時(shí)支付租金或違約金。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同。6.一方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.生態(tài)社區(qū)：指具有一定規(guī)模的生態(tài)居住區(qū)，包括房屋、設(shè)施、場(chǎng)地等。2.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的生態(tài)社區(qū)，包括房屋、設(shè)施、場(chǎng)地等。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為了保證合同履行而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前確保租賃標(biāo)的符合合同約定，如不符合，應(yīng)立即進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期，應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：租賃標(biāo)的損壞。4.問(wèn)題：合同變更或解除。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。5.問(wèn)題：一方違反合同約定。解決辦法：對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求繼續(xù)賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于生態(tài)社區(qū)的出租方