美發(fā)店租賃合同

美發(fā)店租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一條租賃店面及用途1.1乙方同意將位于__________（地址）的美發(fā)店店面及附屬設施（詳見附件1）租賃給甲方使用。1.2甲方租賃乙方美發(fā)店用于經營美發(fā)業(yè)務，不得擅自改變店面用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方每三個月支付一次租金，每次支付三個月租金。租金支付日期為租賃期滿前一個月。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條押金及退還4.1甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方在扣除甲方應付款項、損壞物品賠償等費用后，將剩余押金無息退還甲方。第五條甲方權利和義務5.1甲方有權按照合同約定使用店面，經營美發(fā)業(yè)務。5.2甲方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3甲方應妥善保管乙方提供的設施設備，如有損壞，甲方應按市價賠償。5.4甲方在租賃期間應按時支付租金，并遵守乙方制定的店內管理制度。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定收取租金，并有權根據市場行情調整租金。6.2乙方應保證店面的正常經營，不得干涉甲方的正常經營活動。6.3乙方應在租賃期滿后，按照合同約定退還甲方押金。6.4乙方應提供店面及相關設施，確保甲方能正常開展業(yè)務。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方逾期支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定提供店面及相關設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件1：美發(fā)店店面及附屬設施清單（此為空白合同模板，具體內容請根據實際情況填寫，如需修改，請咨詢專業(yè)律師。）一、附件列表：1.美發(fā)店店面及附屬設施清單二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按合同約定時間支付租金的行為。2.甲方擅自改變店面用途：指甲方在租賃期間，未征得乙方同意，改變店面原定用途的行為。3.乙方未按約定提供店面及相關設施：指乙方在租賃期間，未按合同約定提供店面及相關設施的行為。4.乙方干涉甲方正常經營活動：指乙方在租賃期間，未經甲方同意，干涉甲方正常經營活動的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理關系的法律規(guī)范總稱。3.租賃：是指出租人將不動產或者動產的使用權讓與承租人，并由承租人支付租金的行為。4.押金：是指承租人為保證履行租賃合同，預先支付給出租人的一定數額的金錢。5.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照合同的約定向對方支付一定數額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方支付應付租金及滯納金；如協(xié)商不成，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方擅自改變店面用途：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方恢復店面原定用途；如協(xié)商不成，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定提供店面及相關設施：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方提供店面及相關設施；如協(xié)商不成，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方干涉甲方正常經營活動：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方停止干涉；如協(xié)商不成，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為承租方，乙方為出租方，雙方就美發(fā)店租賃事宜達成一致。2.甲方需在合同約