出租鋪面合同范例成都

出租鋪面合同范例成都第一篇范文：合同編號：__________

出租鋪面合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），現(xiàn)甲方同意將上述鋪面出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位于：_________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_________________________。

1.2鋪面面積：_________________________平方米，層高：_________________________米。

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4鋪面現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：該鋪面租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬號：_________________________

戶名：_________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在收到乙方退還鋪面鑰匙及設(shè)備后__個工作日內(nèi)，無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用該鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應(yīng)對該鋪面進行日常維護，保持鋪面清潔、整潔，并承擔因使用不當造成的損失。

5.3乙方在使用過程中，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔所有費用。

六、違約責任

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

6.2乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

6.3甲方如未按時交付鋪面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于一天租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.鋪面租賃面積測量報告

3.鋪面現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租鋪面合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），現(xiàn)甲方同意將上述鋪面出租給乙方使用，并由第三方擔任監(jiān)管方，對租賃過程進行監(jiān)督管理，以保障甲方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位于：_________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_________________________。

1.2鋪面面積：_________________________平方米，層高：_________________________米。

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4鋪面現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限及第三方監(jiān)管

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2第三方監(jiān)管期限與租賃期限相同，負責對租賃合同履行情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用該鋪面，并維護甲方的合法權(quán)益。

三、租金及支付方式

3.1租金：該鋪面租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬號：_________________________

戶名：_________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在收到乙方退還鋪面鑰匙及設(shè)備后__個工作日內(nèi)，無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用該鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應(yīng)對該鋪面進行日常維護，保持鋪面清潔、整潔，并承擔因使用不當造成的損失。

5.3乙方在使用過程中，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔所有費用。

六、甲方的權(quán)利及利益條款

6.1甲方有權(quán)隨時查閱乙方租賃該鋪面的相關(guān)資料，包括但不限于經(jīng)營報表、財務(wù)憑證等。

6.2甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)，要求乙方定期向甲方報告經(jīng)營狀況。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方無權(quán)拒絕。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持鋪面形象，如乙方未按要求維護，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

7.2乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

7.3乙方如擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途及外觀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，乙方還應(yīng)支付相應(yīng)的修復(fù)費用。

7.4乙方如違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)依法追究其法律責任。

八、第三方責任及權(quán)益

8.1第三方在監(jiān)管期間，有權(quán)要求乙方提供租賃合同的履行情況報告。

8.2第三方有權(quán)對乙方租賃該鋪面的經(jīng)營情況進行調(diào)查，并有權(quán)向甲方提供調(diào)查報告。

8.3第三方如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入租賃合同，旨在保障甲方權(quán)益，通過監(jiān)督和協(xié)助，確保乙方按照約定使用該鋪面，避免乙方違約行為給甲方帶來的損失。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，加強對租賃物的控制和利益保護。本合同的簽訂，有利于甲方在租賃過程中降低風險，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，并由第三方擔任服務(wù)方，提供租賃過程中的專業(yè)服務(wù)，以保障乙方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：_________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_________________________。

1.2商鋪面積：_________________________平方米，層高：_________________________米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4商鋪現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限及服務(wù)方職責

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2服務(wù)方在租賃期限內(nèi)，負責提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進行商鋪的裝修、改造及維護；

（2）協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)的工商、稅務(wù)等手續(xù)；

（3）監(jiān)督商鋪的日常運營，確保乙方合法經(jīng)營；

（4）協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

三、租金及支付方式

3.1租金：該商鋪租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬號：_________________________

戶名：_________________________

四、乙方權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定商鋪的經(jīng)營內(nèi)容和方式。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，無息退還押金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于一天租金的違約金。

5.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3甲方如違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)依法追究其法律責任。

六、服務(wù)方責任及權(quán)益

6.1服務(wù)方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方的合理需求，并保證服務(wù)質(zhì)量。

6.2服務(wù)方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以完成服務(wù)任務(wù)。

6.3服務(wù)方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及服務(wù)方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為