建筑施工專業(yè)分包合同

建筑施工專業(yè)分包合同合同編號：__________建筑施工專業(yè)分包合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的工程項目的專業(yè)分包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程性質(zhì)：________________1.5工程內(nèi)容：________________第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1乙方承擔本合同約定的工程項目的專業(yè)分包工作，具體工作內(nèi)容詳見附件一。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等，并嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進行施工。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。第三條合同價格3.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交履約保證金，金額為合同總價款的____%。履約保證金在乙方按合同約定完成工程后，無息退還。3.3甲方支付乙方工程進度款，具體支付方式和時間詳見附件二。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工作內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進度等要求，完成工程項目。4.2乙方應(yīng)保證其施工人員的人身安全，并承擔由于乙方原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方工程款項。4.4甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場設(shè)施和施工條件，并保障乙方的施工順利進行。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工圖紙、施工規(guī)范的要求進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗收按照雙方約定的驗收標準進行，具體詳見附件三。5.3乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提交完整的工程資料。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方向甲方支付完畢履約保證金后終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：專業(yè)分包工作內(nèi)容附件二：工程進度款支付方式及時間附件三：工程驗收標準一、附件列表：1.附件一：專業(yè)分包工作內(nèi)容2.附件二：工程進度款支付方式及時間3.附件三：工程驗收標準二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責提供施工項目、支付工程款項等。2.乙方：指合同中的受托方，負責完成施工項目、提交工程資料等。3.分包商：指承包商將其合同內(nèi)的一部分工程或服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他施工單位或個人。4.履約保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的保證金。5.工程驗收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定標準進行的一種質(zhì)量檢查和評估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方加強溝通，乙方合理安排施工計劃，甲方提供必要的支持和配合。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方嚴格按照施工標準和規(guī)范進行施工，甲方及時監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照附件二的約定執(zhí)行，如有爭議，通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。4.現(xiàn)場設(shè)施和施工條件不足：解決辦法：甲方提前準備好相關(guān)設(shè)施和條件，與乙方進行溝通，確保乙方的施工順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑施工項目的專業(yè)分包工作。2.適用于需要乙方提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等場景