私人借款房產(chǎn)抵押協(xié)議書(shū)

私人借款房產(chǎn)抵押協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________私人借款房產(chǎn)抵押協(xié)議書(shū)甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：地址：聯(lián)系方式：第一條借款金額、期限及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.2甲方借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3甲方借款用途為：_______。第二條借款利率及還款方式2.1甲方應(yīng)按年支付借款利息，年利率為_(kāi)______%。2.2甲方應(yīng)按月償還借款本金，每月還款金額為_(kāi)______元。2.3甲方還款方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______2.4甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：未還款金額×_______%。第三條房產(chǎn)抵押3.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______）作為借款的抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付乙方保管，待借款到期甲方還清借款本息后，乙方將房產(chǎn)證原件退還甲方。3.3甲方保證在借款期間，該房產(chǎn)不受第三人追償，如有糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間、金額還款的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按約定時(shí)間、金額支付借款本息的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3任何一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（出借人）：________年________月________日（簽名或蓋章）一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證原件2.乙方身份證復(fù)印件3.借款合同公證書(shū)4.房產(chǎn)抵押登記證明5.還款計(jì)劃表6.授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額還款，視為違約。2.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間、金額支付借款本息，視為違約。4.乙方未妥善保管甲方房產(chǎn)證，造成損失，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需向出借人借款的甲方。2.出借人：指向借款人提供借款的乙方。3.抵押物：指甲方用以擔(dān)保借款的房產(chǎn)。4.抵押擔(dān)保：指甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間還款：解決辦法：乙方有權(quán)依法追討逾期利息和滯納金，或通過(guò)法律途徑實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.甲方未按約定用途使用借款：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間、金額支付借款本息：解決辦法：甲方有權(quán)依法追討逾期借款本息，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.房產(chǎn)證保管糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)共同妥善保管房產(chǎn)證，如有損失，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.