2024土地權股權轉讓協(xié)議書

2024土地權股權轉讓協(xié)議書合同編號：__________1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.聯(lián)系人：__________________

5.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.聯(lián)系人：__________________

5.聯(lián)系電話：________________鑒于：基于上述情況，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1本協(xié)議的轉讓標的是甲方持有的目標土地使用權及其上的所有權益。1.2甲方應保證其對目標土地的使用權及權益的合法性，不存在任何法律糾紛和爭議。第二條轉讓價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為轉讓價款，購買甲方持有的目標土地使用權及其上的所有權益。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時向甲方支付轉讓價款。第三條付款方式及時間3.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價款的____%。3.2剩余的轉讓價款，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個月內，分____期支付給甲方，每期的付款金額為轉讓價款的____%。3.3乙方未按照約定時間支付轉讓價款的，應按照同期銀行貸款利率支付逾期利息。第四條轉讓手續(xù)4.1甲方應協(xié)助乙方辦理目標土地使用權及其上的所有權益的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。第五條權利和義務5.1甲方應保證目標土地使用權及其上的所有權益的合法性，不得存在任何法律糾紛和爭議。5.2乙方應按照本協(xié)議約定支付轉讓價款，并承擔過戶手續(xù)所需費用。5.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法合規(guī)地履行本協(xié)議。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價款的____%。6.2若甲方違反本協(xié)議約定，導致目標土地使用權及其上的所有權益無法過戶給乙方，甲方應退還已收取的轉讓價款，并支付逾期利息。第七條爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.目標土地使用權證

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.雙方代表身份證明復印件

5.付款憑證及轉賬記錄

6.過戶手續(xù)相關文件

7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定保證目標土地使用權及其上的所有權益的合法性，導致無法過戶或存在法律糾紛。

2.乙方未按約定時間支付轉讓價款。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，導致過戶延遲或。

4.甲方提供的目標土地使用權證等相關文件不真實、不完整或不合法。

5.乙方在過戶過程中提供的文件不真實、不完整或不合法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方提供的目標土地使用權證等相關文件不真實、不完整或不合法。

解決辦法：甲方應及時提供真實、完整、合法的文件，否則乙方有權拒絕支付轉讓價款。2.問題：乙方未按約定時間支付轉讓價款。

解決辦法：乙方應按照約定時間支付轉讓價款，否則甲方有權拒絕辦理過戶手續(xù)。3.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現延遲或。

解決辦法：雙方應積極溝通，配合提供所需文件，確保過戶手續(xù)的順利進行。4.問題：目標土地使用權及其上的所有權益存在法律糾紛和爭議。

解決辦法：甲方應保證目標土地使用權及其上的所有權益的合法性，如存在糾紛和爭議，應由甲方負責解決。五、所有應用場景：

1.土地使用權轉讓：甲方將目標土地使用權及其上的所有權益轉讓給乙方。

2.股權轉讓：甲方將目標公司的股權轉讓給乙方。

3.項目合作：雙