2024年房屋租賃正規(guī)合同經(jīng)典版（二篇）

第5頁共5頁2024年房屋租賃正規(guī)合同經(jīng)典版甲方（房主）：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____乙方（承租人）：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方：_____乙方：_____在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于____市____區(qū)_____，建筑面積____平方米。（二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名_____，房屋沒有進行抵押。（三）租賃用途：______________________。（居住/辦公）第二條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）____元/月，租金總計：人民幣（大寫）____元整。支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），押_____付_____，各期租金支付日期：_____。（二）押金：人民幣（大寫）____元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。（三）本合同所產(chǎn)生的稅金由乙方承擔，但甲方有義務(wù)配合乙方進行發(fā)票開具（包括相關(guān)資料提供或房主親自協(xié)同辦理），因甲方原因?qū)е乱曳綗o法開具發(fā)票的，甲方應(yīng)承擔乙方損失。第四條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，_____自房屋交付之日前所產(chǎn)生費用_____由甲方承擔，_____自房屋交付之起所產(chǎn)生費用_____由乙方承擔：（1）稅費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費。注：（請注明水、電、氣等項交接余度及其他）本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第五條房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。對于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。第六條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：1、遲延交付房屋達____日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達____日的。2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第七條違約責任（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的50%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。第八條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第九條其他約定事項1、本合同所載明的聯(lián)系方式應(yīng)在變更之日起兩日內(nèi)書面（含短信、郵件）告知對方。2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。3、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。附：甲方身份證復印件、乙方資質(zhì)復印件出租人（甲方）：承租人（乙方）：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：____年____月____日____年____月____日2024年房屋租賃正規(guī)合同經(jīng)典版（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲方是合法擁有同意轉(zhuǎn)租乙方該物件權(quán)利的承租人，乙方愿意承租甲方所擁有之物件，并同意按照下列條款簽訂本合同：第一條租賃物件1.1甲方同意將其擁有并符合下列地址的房屋出租給乙方：地址：_____________________________________1.2房屋面積：______________________________（包括室內(nèi)使用面積和公共部分面積）1.3房屋設(shè)施：______________________________第二條租賃期限2.1租賃期限為：_____________________________（自____________年____月____日到____________年____月____日）第三條租金3.1乙方同意支付給甲方的租金為每月人民幣（RMB）________________________元，共計人民幣（RMB）________________________元。3.2乙方同意每月將租金支付至甲方指定的賬戶，并在每月的第五天之前支付。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同之日起五天內(nèi)支付給甲方押金人民幣（RMB）________________________元。第五條使用權(quán)和權(quán)限5.1在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃物件內(nèi)居住并使用，并有權(quán)使用相關(guān)配套設(shè)施（如停車位、儲藏室等）。5.2乙方有義務(wù)妥善使用及保管房屋及其設(shè)施，不得進行改造、拆除及非法轉(zhuǎn)租等行為。第六條違約責任6.1甲方在出租房屋時應(yīng)保證該房屋擁有良好的使用條件并符合相關(guān)法規(guī)要求。6.2若乙方未按約定支付租金或未按時遷離房屋，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追回租金并保障自身權(quán)益。6.3若甲方未按約定提供相應(yīng)的房屋使用證明或設(shè)施，乙方有權(quán)主張違約并要求退還全部已支付的租金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由雙