2024年農(nóng)村個人購房合同樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村個人購房合同樣本甲方：_____乙方：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產(chǎn)一套，以下條款中所有甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)均履行。第二條：付款方式雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為____萬元整。協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整。第三條：房屋過戶1、因本合同簽定時該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房，暫無房產(chǎn)證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意乙方時所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔(dān)。2、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》;第四條：甲方責(zé)任1、保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方。3、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業(yè)等費。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。第五條：合同變更1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條：合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共頁，一式份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條：其他約定甲方：_____乙方：_____身身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____見證人：_____見證時間：_____2024年農(nóng)村個人購房合同樣本（二）農(nóng)村個人購房合同合同編號：________________甲方：（出售方）姓名：_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________乙方：（購買方）姓名：_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿和公平原則，就農(nóng)村個人購房事項達成以下協(xié)議并簽訂本合同。第一條房產(chǎn)基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_____________________房產(chǎn)證號：_____________________建筑面積：_____________________土地使用權(quán)：_____________________1.2房屋權(quán)屬信息甲方擁有該房屋的所有權(quán)，并承諾該房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、查封或其他糾紛。第二條交易方式及價格2.1交易方式甲方同意將房屋以出售方式交易給乙方，并將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2價格及支付方式乙方同意以人民幣____________（大寫：______________________）的價格購買該房屋。其中，購房款項支付方式如下：（1）訂金：乙方在簽訂本合同后，支付給甲方作為確認(rèn)購房意向的訂金，金額為人民幣_______________元，不可退還。（2）首付款：乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方的首付款，金額為人民幣_______________元。（3）余款：乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后______日內(nèi)支付給甲方的余款，金額為人民幣_______________元。第三條房屋交付和驗收3.1房屋交付甲方承諾，在簽訂本合同后______日內(nèi)將房屋移交給乙方，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、房屋登記證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.2房屋驗收乙方在接收到房屋后，應(yīng)當(dāng)進行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不一致的情況，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任如甲方無正當(dāng)理由未按照約定時間交付房屋或提供相關(guān)證件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，金額為人民幣_______________元。4.2乙方違約責(zé)任如乙方無正當(dāng)理由未按照約定時間支付款項或拒絕接受房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，金額為人民幣_______________元。第五條其他條款5.1本合同的效力和解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。對于本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.2合同的變更和解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)通過書面形式協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.3合同的附件本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，附件與本合同具有同等法律效力。第六條合同爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如雙方無法協(xié)商一致，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：簽字：______________________日期：______________________乙方（購買方）：簽字：______________________日期：______________________2024年農(nóng)村個人購房合同樣本（三）買方：_____身份證號碼：_____賣方：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方：_____購買方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人：