2024年房屋買賣合同協(xié)議范例（5篇）

第頁共頁2024年房屋買賣合同協(xié)議范例買賣合同協(xié)議書甲方（出售方）：[姓名/公司名稱]住所（地址）：[住所/地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[姓名/公司名稱]住所（地址）：[住所/地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方同意將其合法擁有的位于[地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋的詳細(xì)信息如下：房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公/其他]房屋面積：[面積]房屋樓層：[樓層]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋購房合同號：[購房合同號]2.房屋附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]第二條交易價格及方式1.甲方同意以人民幣[金額]作為房屋的交易價格。2.乙方在購房合同簽訂時，應(yīng)當(dāng)支付[金額]作為定金，并于約定交易時間內(nèi)支付剩余款項。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件后，應(yīng)當(dāng)將剩余款項支付給甲方。第四條房屋權(quán)屬及附屬權(quán)益1.甲方保證在簽訂本合同時，對房屋具有完全的所有權(quán)，不存在任何糾紛或限制。2.若房屋在交易完成前被第三方或有關(guān)部門查封、凍結(jié)、保全或受到其他限制，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除限制并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條報備及稅費1.甲方將根據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定，及時辦理房屋的過戶手續(xù)，并支付相關(guān)的稅費、傭金和印花稅等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因甲方的原因?qū)е聼o法交付房屋，乙方有權(quán)要求返還定金并追究甲方的違約責(zé)任。3.若因乙方的原因?qū)е聼o法支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償相應(yīng)的違約損失。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商予以解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同生效及解釋1.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同相關(guān)事宜的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________日期：_____________________2024年房屋買賣合同協(xié)議范例（2）房屋買賣合同協(xié)議書甲方：(賣方)身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：(買方)身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房屋所有人，乙方有意購買甲方所擁有的以下房屋，雙方根據(jù)自愿、平等的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守協(xié)議約定：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：建筑面積：使用權(quán)屬證號：土地使用權(quán)屬證號：第二條交易價格及支付方式1.乙方購買該房屋的總價為人民幣(大寫)：乙方需在本合同簽訂之日起___日內(nèi)一次性支付房屋總價款。第三條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在本合同生效后___個工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋，并提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明和完好的物品清單。2.乙方應(yīng)在房屋交付時，對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)任何物品損壞或缺失，乙方有權(quán)要求甲方修補(bǔ)或賠償。第四條產(chǎn)權(quán)保證及附加條件1.甲方保證所出售的房屋無任何法律糾紛和限制性約束，確保乙方獲得完全合法的產(chǎn)權(quán)。2.乙方在購買該房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)并支付該房屋的所有相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。第五條違約責(zé)任1.如果甲方未按時履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)隨時解除合同，并要求甲方返還已支付的房屋總價款，并賠償因此造成的損失。2.如果乙方未按時支付房屋總價款，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方需承擔(dān)違約金，違約金為房屋總價款的百分之___。第六條合同生效及爭議解決1.本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2024年房屋買賣合同協(xié)議范例（3）賣方(以下簡稱甲方)：_____身份證號碼：_____買方(以下簡稱乙方)：_____身份證號碼：_____第一條房屋的基本情況甲方房屋坐落于_____，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，面積____平方，房屋權(quán)屬證書號為。第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價總金額為____萬元整，大寫：_____。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，日內(nèi)交付余款元(大寫_____)。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方雙方協(xié)商暫時無需過戶，如有過戶時甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋買賣合同協(xié)議范例（4）出賣方（甲方）：_____身份證號碼：_____買受方（乙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于____的房屋（建筑面積____平方米）以人民幣____萬元整（￥____元）的價款出售給乙方。（含地下室____號____平方米）二、乙方于該合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付____萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除____萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件（包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件）通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年房屋買賣合同協(xié)議范例（5）房屋買賣合同協(xié)議甲方（賣方）：_________________（以下簡稱甲方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（買方）：_________________（以下簡稱乙方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方購買甲方所擁有的房屋事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地點：_______________________________________________________1.2房屋基本情況：_______________________________________________________1.3房屋用途：__________________________________________________________1.4房屋面積：__________________________________________________________1.5房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有人，無抵押、查封、租賃、占用、擔(dān)保等糾紛。1.6房屋現(xiàn)狀：房屋處于正常使用和良好維護(hù)狀態(tài)。1.7其他：_____________________________________________________________第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：本次買賣交易的房屋總價格為人民幣（大寫）_____________萬元整（￥______________）。2.2買賣款支付：乙方向甲方支付房屋交易款項的方式為一次性支付/分期支付（具體支付方式詳見附件）。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)變更3.1過戶手續(xù)：雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，甲方將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶事宜辦妥，并提供相應(yīng)的過戶證明。3.2過戶費用：過戶費用由甲方承擔(dān)，具體金額詳見附件。第四條過戶后的風(fēng)險和責(zé)任4.1過戶后的風(fēng)險：自本協(xié)議簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過戶完成之前，房屋因各種原因造成的損失，均由甲方承擔(dān)。4.2過戶后的責(zé)任：產(chǎn)權(quán)過戶完成后，房屋的所有權(quán)和使用權(quán)由乙方享有，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第五條房屋權(quán)屬保證5.1權(quán)屬保證：甲方保證其所出售的房屋權(quán)屬清晰、合法，不存在任何抵押、查封、租賃、占用、擔(dān)保等糾紛。5.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供以下證明材料：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）房屋權(quán)籍調(diào)查證明；（3）其他相關(guān)權(quán)屬證明。第六條房屋交付和驗收6.1交付時間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，具體交付時間雙方可協(xié)商確定。6.2房屋交付：房屋在交付時應(yīng)處于良好狀態(tài)，甲方應(yīng)提供乙方辦理過戶的必要條件和材料。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接受交付的同時，對房屋進(jìn)行驗收，雙方應(yīng)簽署《房屋交接書》，確認(rèn)房屋的實際情況和交付內(nèi)容。第七條房屋權(quán)利與責(zé)任轉(zhuǎn)移7.1房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移：產(chǎn)權(quán)過戶完成后，房屋的所有權(quán)和使用權(quán)由乙方享有，并具有與之相應(yīng)的權(quán)利。7.2房屋責(zé)任轉(zhuǎn)移：產(chǎn)權(quán)過戶完成后，房屋造成的損失、糾紛以及其他相關(guān)法律責(zé)