2024年工程居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四篇）

第頁共頁2024年工程居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：(甲方名稱)乙方：(乙方名稱)丙方：(丙方名稱)鑒于甲方有意承接某項目的工程合同，并需委托乙方進(jìn)行工程居間服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合約：第一條合同目的與范圍1.1甲方委托乙方作為工程居間方，負(fù)責(zé)聯(lián)系與協(xié)調(diào)相關(guān)工程項目的投標(biāo)、設(shè)計、施工等各環(huán)節(jié)，并協(xié)助甲方與工程項目相關(guān)各方進(jìn)行合作與協(xié)商。1.2本合同具體涉及的工程項目為：(項目名稱及詳細(xì)描述)。1.3乙方接受甲方委托，按照本合同約定的方式與方法，為甲方提供工程居間服務(wù)。第二條合作方式與期限2.1合作方式：甲方授權(quán)乙方代表甲方向相關(guān)工程項目的投標(biāo)方發(fā)出詢價與對價，并進(jìn)行談判、簽訂合同等相關(guān)事宜。2.2合作期限：本合同有效期自簽訂之日起至工程項目完工并驗收合格之日止。第三條乙方的職責(zé)與義務(wù)3.1乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度，以誠信為原則，按照甲方要求，高效、優(yōu)質(zhì)地完成工程居間工作。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，與工程項目的投標(biāo)方和相關(guān)方進(jìn)行多方溝通，提供相關(guān)資料和信息，并配合進(jìn)行工程招標(biāo)、投標(biāo)的各項工作。3.3乙方應(yīng)及時向甲方提供工程項目相關(guān)方的報價、投標(biāo)等文件，確保甲方在決策環(huán)節(jié)具有充分且準(zhǔn)確的信息。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與工程項目相關(guān)方進(jìn)行合同談判與簽訂、工程設(shè)計與施工的合作，并及時提供協(xié)助和建議。3.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件和信息，嚴(yán)格保密，不得擅自泄露或向第三方提供。3.6乙方應(yīng)及時向甲方提供工程項目的進(jìn)展情況和相關(guān)問題，并協(xié)助甲方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。第四條甲方的職責(zé)與義務(wù)4.1甲方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向乙方提供工程項目的相關(guān)信息、要求和文件，保證相關(guān)信息的真實、準(zhǔn)確、完整。4.2甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的工程居間服務(wù)費用，并按時足額支付。4.3甲方應(yīng)及時提供與工程項目相關(guān)方的聯(lián)系方式和溝通渠道，以便乙方履行本合同約定的職責(zé)與義務(wù)。第五條丙方的權(quán)益與義務(wù)5.1本合同項下的丙方系指甲、乙雙方同意的第三方監(jiān)督人，其職責(zé)為對本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督與評估，并協(xié)助甲、乙雙方解決因履行本合同而發(fā)生的糾紛。5.2丙方的監(jiān)督工作應(yīng)遵守客觀公正的原則，不得有偏袒或違背法律法規(guī)的行為。5.3甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供與本合同履行相關(guān)的文件和信息，并配合丙方的工作要求。第六條保密約定6.1甲、乙雙方在履行本合同過程中所得知的對方的商業(yè)機密、技術(shù)秘密或其他保密信息，應(yīng)予以保密，不得擅自泄露或向第三方提供。6.2本保密約定對雙方在合同解除或終止后仍繼續(xù)有效。第七條合同終止7.1合同有效期屆滿，乙方按照甲方的要求將工程項目的相關(guān)文件和信息移交給甲方，并完成交接手續(xù)。7.2甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。7.3任何一方嚴(yán)重違反合同條款且經(jīng)對方書面通知后未能在合理期限內(nèi)改正，則對方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲、乙雙方如因違反本合同的約定而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同或者暫時中止合同履行，但應(yīng)以書面形式通知對方，并及時采取有效措施減少損失。第九條爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商未能解決爭議，雙方可將爭議提交給丙方進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可向有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同的任何變更、補充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后方能生效。10.2本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：丙方：(蓋章)(蓋章)(蓋章)日期：日期：日期：2024年工程居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方(居間人)：地址：聯(lián)系方式：乙方(委托人)：地址：聯(lián)系方式：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，依平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1、甲方接受乙方委托，負(fù)責(zé)就項目(以下簡稱“該工程項目”)，向乙方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，引薦乙方和該項目的招標(biāo)單位洽談，協(xié)助乙方投標(biāo)，并最終促成乙方與招標(biāo)單位簽訂該。2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項乙方與招標(biāo)單位未簽訂書面的工程施工合同，甲方僅為乙方提供信息，或為乙方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。二、居間期限從____年____月____日至____年____月____日。三、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式1、本項目居間報酬為項目簽訂的工程施工合同(以下簡稱“施工合同”)金額的____%。2、居間成功后，乙方應(yīng)在收到第一筆工程預(yù)付款三日內(nèi)，向甲方支付居間報酬的____%，并在收到第二筆工程預(yù)付款三日內(nèi)，向甲方支付剩余____%居間報酬。3、乙方應(yīng)以的方式支付居間報酬。四、居間活動費用的承擔(dān)居間活動費用是指甲方為完成委托事項所支出的必要費用。在本合同簽訂時乙方向甲方支付作為居間活動費用。居間人促成施工合同簽訂的，居間活動的費用由居間人負(fù)擔(dān)，并從居間報酬中扣除;居間人未促成合同成立的，甲方有權(quán)不向乙方返還居間活動費用。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方向乙方提供有關(guān)該工程項目的信息，并保證其提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。2、乙方應(yīng)按本合同的要求向甲方支付居間報酬及居間活動費用。3、居間成功的，則由乙方全面履行和招標(biāo)單位所簽訂的施工合同。乙方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)、利益和責(zé)任，均與甲方無關(guān)。六、保密事項1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于雙方經(jīng)營信息、生產(chǎn)信息、技術(shù)信息、財務(wù)信息等。2、雙方不得以其在簽訂居間合同或?qū)嵤┚娱g行為過程中所獲取的對方的商業(yè)秘密，實施對另一方不利的任何行為，否則因前述不利行為受損害的一方有權(quán)要求不利行為的實施方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同變更、解除和終止1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。2、居間事項完成的、居間事項已無法完成的、居間事項的完成已無意義的或居間期限屆滿的，本合同終止。3、因不可抗力等導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，本合同終止。八、違約責(zé)任1、甲方未按本合同的約定履行其義務(wù)，隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元(大寫圓整)。2、乙方未按合同的約定向甲方支付居間報酬或居間活動費用的，乙方應(yīng)當(dāng)按日以逾期未付金額的向甲方支付違約金。3、乙方不得隱瞞或提供虛假的施工合同金額，否則須按施工合同實際金額的向甲方支付違約金。4、本合同生效后，任意一方單方解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。在前述違約金支付完成后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同九、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方均應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致的，雙方應(yīng)提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十、其他事項1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)：法定代表人或授權(quán)簽字人：____年____月____日乙方：(蓋章)：____年____月____日法定代表人或授權(quán)簽字人：2024年工程居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）委托人：居間人：合同編號：北京市工商行政管理局北京市建設(shè)委員會制定北京市房屋承租居間合同委托人(甲方)：居間人(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_____;樓房為室廳衛(wèi);平房為間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具：_____;樓層：_____;朝向：_____;建筑面積：平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：元;大致租期：_____;房屋用途：_____;其他條件：_____。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_____。第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用;。第六條傭金委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費抵作傭金。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：________________。第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件。第十條違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān);。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人(章：)居間人(章)：住所：_____住所：_____身份證號：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明號碼：合同簽訂時間：_____合同簽訂地點：_____2024年工程居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）（以下簡稱甲方）(以下簡稱乙方）為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1、居間人接受承諾人委托，負(fù)責(zé)將福州市倉山區(qū)利嘉商貿(mào)城二期土方工程運輸項目(以下稱該工程項目)，引薦施工方廈門市宏安源房屋拆除有限公司和承包方千盛(福建)投資有限公司負(fù)責(zé)人李明直接洽談，向承諾人提供信息、提供聯(lián)絡(luò)、撮合等服務(wù)，并最終促成該項目施工方與承包方達(dá)成施工協(xié)議書。2、“居間成功”是指施工方與福州市倉山區(qū)利嘉商貿(mào)城二期土方工程運輸項目承包商李明簽訂施工協(xié)議書，即視為居間成功。二、居間酬金的計算方法：承諾人與建設(shè)單位正式簽訂合作施工協(xié)議書后，承諾人支付總工程款的3%，即99萬元給居間人作為酬金。三、居間人酬金付款方式及具體支付時間：1、在承諾人收到建設(shè)單位預(yù)付款總工程的百分之三當(dāng)日以現(xiàn)金的形式支付19.8萬元給居間人(備注：總工程款預(yù)付款的百