2024場租賃合同常用模板

2024場租賃合同常用模板合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條場地的描述1.1場地位于____________________，面積為____________________平方米。1.2場地的現(xiàn)狀為____________________，如有特殊設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)予以明確說明。1.3甲方應(yīng)保證場地的合法性，如有爭議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的安全，確保乙方在使用場地的過程中不受損害。4.2甲方應(yīng)負責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，確保場地的正常使用。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除此之外的任何費用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定使用場地，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（本頁無，僅為合同封面）一、附件列表：1.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件4.場地現(xiàn)狀說明文件5.設(shè)施和設(shè)備清單6.租金支付證明文件7.租賃合同解除或終止證明文件8.損壞修復(fù)或賠償協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動或收取額外費用，視為甲方違約。4.乙方將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，視為乙方違約。5.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離場地或未將場地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：場地設(shè)施或設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.問題：租賃期滿后，乙方未遷離場地或未將場地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀；如乙方不履行，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究乙方法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用