北京市房屋居間買賣協(xié)議書合集

北京市房屋居間買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：*****買受人(以下簡稱乙方)：*****居間方(以下簡稱丙方)：*****甲方擁有位于北京市*****區(qū)的房產(chǎn)，面積為*****平方米，房屋全部權(quán)證號。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)*****元整。雙方在公平自愿、等價有償?shù)幕A上，就該房屋買賣訂立本合同。第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)*****元整。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。其次條代理費用及全證過戶代辦費：1.丙方代理費用為人民幣***元整。簽定本合同時方按出售房屋價格*****%的比例向丙方支付代理費(大寫)***元整。托付事項完成后(以新居產(chǎn)證下發(fā)為準)剩余代理費同時一次性由*方支付丙方。第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定的付款期限其次日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過***日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費。第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權(quán)證過戶費。第5條甲方保證所供應該房屋資料的真實性并符合國家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方擔當，并支付丙方全部代付款方式為：乙方支付首付款(大寫***)甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費人民幣以***元整。理費用及權(quán)證過戶代辦費。第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標準由*方支付。第7條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第*種方式解決糾紛。1.提交仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第8條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，有責任在50個工作日內(nèi)幫助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應樂觀協(xié)作。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部代理費及權(quán)證過戶費。第9條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第10條本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****丙方：*****代理人：*****代理人：*****經(jīng)紀人：**********年*****月*****日*****年*****月*****日*****年*****月*****日北京市房屋居間買賣協(xié)議書(第二篇)合同標題：北京市房屋居間買賣協(xié)議書摘要：本合同由甲方（居間人律師）和乙方（房屋賣方）就北京市房屋居間買賣事宜達成一致。本文旨在規(guī)范買賣雙方的權(quán)益和義務，確保交易的順利進行。合同內(nèi)容簡潔明了，方便雙方理解和遵守。正文：第一條合同目的本合同的目的是確保在北京市的房屋買賣交易中，甲方作為居間人律師以法律法規(guī)為依據(jù)，協(xié)助乙方與購房人進行合法、公平、誠信的交易，并最終實現(xiàn)買賣雙方的利益。第二條買賣條件1.乙方應提供詳細的房屋信息，包括但不限于房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理等相關(guān)證明文件。2.甲方應盡職調(diào)查乙方提供的房屋信息，并確保其真實、合法、有效。第三條甲方責任1.甲方應依法代表買賣雙方協(xié)商解決買賣過程中的爭議。2.甲方應根據(jù)雙方意愿，編寫房屋買賣合同，并確保合同內(nèi)容合法有效、符合雙方意愿。3.甲方應協(xié)助雙方辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的及時、妥善完成。第四條乙方責任1.乙方應如實提供房屋信息，并保證其真實、合法、有效。2.乙方應配合甲方辦理相關(guān)房屋交易手續(xù)，提供必要的文書材料。第五條付款方式買賣雙方應協(xié)商一致確定房屋買賣的付款方式，確保交易資金的合法性、安全性。第六條違約責任任何一方違反本合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并對對方造成的損失負責。第七條其他約定本合同未盡事宜由買賣雙方協(xié)商解決，并可以書面形式作出補充協(xié)議。第八條合同變更與解除買賣雙方一致同意，在履行合同過程中，如有需要變更或解除合同的情況發(fā)生，應事先協(xié)商并以書面形式達成一致意見。第九條法律適用與爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行與爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。買賣雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條合同生效本合同經(jīng)買賣雙方簽字確認后生效，并視為雙方履行協(xié)議的合法依據(jù)。甲方（律師）：簽字：_________________日期：__________________乙方（房屋賣方）：簽字：_________________日期：__________________北京市房屋居間買賣協(xié)議書(第三篇)北京市房屋居間買賣協(xié)議書甲方：(出售方)______________住址：____________________身份證號碼：_______________乙方：(購買方)______________住址：____________________身份證號碼：_______________根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，就甲方擬出售的位于北京市的房屋進行居間買賣，請雙方共同遵守以下條款：第一條：房屋基本信息1.乙方同意向甲方購買位于北京市的房屋，房屋詳細信息如下：地址：____________________房屋面積：____________平方米建筑年代：_______________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________房屋權(quán)屬人：_____________2.甲方保證所出售的房屋無任何抵押、查封、限制性約定或其他第三方權(quán)益。第二條：交易價格和支付方式1.乙方同意以合理的價格購買上述房屋，雙方商定的交易價格為___________元。2.乙方應在簽署本協(xié)議后的__個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全款。第三條：產(chǎn)權(quán)過戶和費用負擔1.房屋交易完成后，乙方應負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)稅費。產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔。2.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶失敗，甲方應承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。第四條：違約責任1.若甲方違約，包括但不限于房屋信息不真實、未履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的________%，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費用和損失。2.若乙方違約，包括但不限于未按時支付款項、未履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的_________%。第五條：爭議解決1.甲、乙雙方發(fā)生因本協(xié)議引起的爭議，可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向北京市有管