建設(shè)工程的監(jiān)理合同范本合集

建設(shè)工程的監(jiān)理合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：****發(fā)包方：****法定住址：****法定代表人：****職務(wù)：****托付代理人：****身份證號碼：****通訊地址：****郵政編碼：****聯(lián)系人：****電話：****傳真：****帳號：****電子信箱：****監(jiān)理方：****法定住址：****法定代表人：****職務(wù)：****托付代理人：****身份證號碼：****通訊地址：****郵政編碼：****聯(lián)系人：****電話：****傳真：****帳號：****電子信箱：****為了確保工程建設(shè)質(zhì)量，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益，促進(jìn)工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的健康進(jìn)展，發(fā)包方基于《XX民法典》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《XX建筑法》等單行法律、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定，托付有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，對****工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理。第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所給予的涵義：1.“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包方托付監(jiān)理方實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。2.“發(fā)包方”是指擔(dān)當(dāng)直接投資責(zé)任的、托付監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。3.“監(jiān)理方”是指擔(dān)當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。4.“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場直接擔(dān)當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。5.“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師依據(jù)本合同商定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。8.“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。9.“月”是依據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開頭到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段。10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。11.“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。12.“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地，開頭實(shí)施或預(yù)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。13.“現(xiàn)場”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場所。14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。15.“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。其次條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)1.適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是XX法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。法律是由全國人大及常委會制定的。行政法規(guī)是由國務(wù)院制定的。2.監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。這里的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的一種。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建設(shè)中各類工程的勘查、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項(xiàng)所需要制定的標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推舉性標(biāo)準(zhǔn)，前者時(shí)必需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，后者是自愿采納的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過雙方簽訂合同予以確認(rèn)，經(jīng)合同確認(rèn)的推舉性標(biāo)準(zhǔn)也必需嚴(yán)格執(zhí)行。設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，同時(shí)也是監(jiān)理依據(jù)。施工單位應(yīng)當(dāng)按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件對施工活動進(jìn)行監(jiān)督管理。第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。第四條工程(一)工程概況1.工程名稱：****工程2.工程地點(diǎn)：****3.工程規(guī)模及特性：****4.工程總投資：****，靜態(tài)：****，動態(tài)：****5.工程總工期：****天，其中：(1)開工日期：***本合同工程定于****年****月****日開工，從簽訂合同后第****日算起(2)竣工日期：***本合同工程定于****年****月****日竣工(3)凡是延期開工或順延工期的商定，都是以商定的開工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)(二)工程監(jiān)理1.監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理屬于下列第****項(xiàng)：(1)大、中型工程項(xiàng)目；(2)市政、公用工程項(xiàng)目；(3)政府投資興建和開發(fā)建設(shè)的辦公樓、社會進(jìn)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅工程項(xiàng)目；(4)外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目。2.監(jiān)理內(nèi)容：掌握工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量；進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。3.建設(shè)監(jiān)理：本工程監(jiān)理收費(fèi)根據(jù)國家和現(xiàn)行市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)雙方商定監(jiān)理收費(fèi)以工程預(yù)算額****計(jì)算，估算總收費(fèi)****元，金額大寫****待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。(1)本合同生效時(shí)，發(fā)包方向監(jiān)理方預(yù)付估算監(jiān)理費(fèi)總額的20%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。(2)工程進(jìn)度過半時(shí)，發(fā)包方向監(jiān)理方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%(不含定金)。(3)工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方向監(jiān)理方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)。(4)假如發(fā)包方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最終一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。4.工程監(jiān)理期限：自****年****月****日至****年****月****日止。第五條建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋挨次1.監(jiān)理托付函或中標(biāo)函2.監(jiān)理合同書3.監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件4.合同條款5.監(jiān)理招標(biāo)書(或托付書)6.監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的全部的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。第六條監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)(一)監(jiān)理方義務(wù)1.向發(fā)包方報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同中商定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得從事所監(jiān)理工程的施工和建筑材料、構(gòu)配件以及建筑機(jī)械、設(shè)備的經(jīng)營活動。2.監(jiān)理方在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為發(fā)包方供應(yīng)與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的詢問意見，仔細(xì)、勤奮地工作。關(guān)心發(fā)包方實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。3.監(jiān)理方使用發(fā)包方供應(yīng)的設(shè)施和物品屬于發(fā)包方的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給發(fā)包方，并按合同商定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。4.在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。5.監(jiān)理方不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。6.監(jiān)理方不得承包工程，不得經(jīng)營建筑材料、構(gòu)配件和建筑機(jī)械、設(shè)備。7.監(jiān)理方在監(jiān)理過程中因過錯造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)肯定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。8.監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程的建設(shè)單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有其他利害關(guān)系。9.監(jiān)理方與承包方串通，為承包方謀取非法利益，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包方擔(dān)當(dāng)連帶賠償責(zé)任。10.工程監(jiān)理人員必需嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范，公正、準(zhǔn)時(shí)地處理監(jiān)理事務(wù)，不得利用職權(quán)謀取不正值利益。(二)監(jiān)理方權(quán)利1.發(fā)包方在托付的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權(quán)利：(1)選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)。(2)選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向發(fā)包方的建議權(quán)。(4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，根據(jù)平安和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向發(fā)包方提出書面報(bào)告；假如由于擬提出的建議會提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意。(5)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，根據(jù)保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向發(fā)包方提出書面報(bào)告；假如由于擬提出的建議會提高工程造價(jià)、延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意。(6)工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告。(7)報(bào)經(jīng)發(fā)包方同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和擔(dān)心全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理方復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告，如在緊急狀況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方作出書面報(bào)告。(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。(10)在工程承包合同商定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn)，發(fā)包方不支付工程款。2.監(jiān)理方在發(fā)包方授權(quán)下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。假如由此嚴(yán)峻影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準(zhǔn)。在緊急狀況下未能事先報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理方所作的變更也應(yīng)盡快通知發(fā)包方。在監(jiān)理過程中如發(fā)覺承建商工作不力，監(jiān)理方可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。3.在托付的工程范圍內(nèi)，發(fā)包方或第三方對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必需首先向監(jiān)理方提出，由監(jiān)理方討論處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)發(fā)包方和第三方發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)依據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份推斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)供應(yīng)作證的事實(shí)材料。第七條發(fā)包方權(quán)利義務(wù)1.實(shí)施監(jiān)理前，項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)將托付的監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師姓名及所給予的權(quán)限，書面通知被監(jiān)理單位。2.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的全部外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作供應(yīng)外部條件。3.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在雙方商定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)方供應(yīng)與工程有關(guān)的為監(jiān)理方所需要的工程資料。4.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在商定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理方書面提交并要求作出打算的一切事宜作出書面打算。5.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟識本工程狀況能快速作出打算的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。6.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將授權(quán)監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)限，監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，準(zhǔn)時(shí)書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。7.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理方供應(yīng)如下幫助：(1)獵取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。(2)供應(yīng)與本工程有關(guān)的寫作單位、協(xié)作單位的名錄。8.發(fā)包方有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權(quán)。9.發(fā)包方有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能需求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。10.監(jiān)理方調(diào)換總監(jiān)理工程師必需經(jīng)發(fā)包方同意。11.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項(xiàng)報(bào)告。12.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。第八條監(jiān)理方責(zé)任1.在監(jiān)理方的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期內(nèi)，假如因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過商定期限，雙方應(yīng)進(jìn)一步商定相應(yīng)延長的合同期。2.監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中商定的義務(wù)。假如因監(jiān)理方過失而造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金數(shù)(除去稅金)。3.監(jiān)理方對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限，不擔(dān)當(dāng)責(zé)任；因不行抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4.監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致發(fā)包方的各種費(fèi)用支出。5.監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)假如失職，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任，賠償損失的計(jì)算方法：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率(扣除稅金)。第九條發(fā)包方責(zé)任1.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同商定的義務(wù)，假如違反則應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.發(fā)包方假如向監(jiān)理方提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理方的各種費(fèi)用支出。第十條合同生效、變更與終止1.合同自簽字之日起生效。2.由于發(fā)包方或第三方緣由使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)將此狀況與可能產(chǎn)生的影響準(zhǔn)時(shí)通知發(fā)包方。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。3.在監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際狀況發(fā)生變化，使得監(jiān)理方不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)馬上通知發(fā)包方。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加超過42天的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方商定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。4.發(fā)包方假如要求監(jiān)理方部分或全部暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天內(nèi)通知監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)馬上支配停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。當(dāng)發(fā)包方認(rèn)為監(jiān)理方無證當(dāng)理由而未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理方發(fā)出致命其未履行義務(wù)的通知。若發(fā)包方發(fā)出通知后21天內(nèi)每收到滿足答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。5.監(jiān)理方在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到單據(jù)，而發(fā)包方又未對監(jiān)理方提出任何書面意見時(shí)，或依據(jù)第3、4點(diǎn)已暫停執(zhí)行監(jiān)理方提出任何書面意見時(shí)，監(jiān)理方可向發(fā)包方發(fā)出終止合同的通知。假如終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到發(fā)包方答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，假如其次次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到發(fā)包方答復(fù)，可終止合同，或自行暫?；蜻B續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。6.監(jiān)理方由于非自己的緣由而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。7.合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。第十一條違約責(zé)任1.由發(fā)包方緣由要求終止合同，發(fā)包方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知監(jiān)理方，并要擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付商定賠償費(fèi)用。2.由監(jiān)理方緣由要求終止合同，監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付商定賠償費(fèi)用。3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。4.違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由雙方在特別條款中詳細(xì)商定。第十二條合理化建議監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合同條件的商定，賜予監(jiān)理方合理化建議嘉獎。項(xiàng)目提前投產(chǎn)獎按條件商定執(zhí)行。第十三條獎懲1.監(jiān)理方違反合同商定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門賜予警告、通報(bào)批判、責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書的懲罰，并可處以罰款。(1)未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自開業(yè)；(2)超出批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事工程建設(shè)監(jiān)理活動；(3)轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)；(4)有意損害項(xiàng)目法人、承建商利益；(5)因工作失誤造成重大事故。2.監(jiān)理工程師違反合同商定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門沒收非法所得、收繳《監(jiān)理工程師崗位證書》，并可處以罰款。(1)假借監(jiān)理工程師的名義從事監(jiān)理工作；(2)出賣、出借、轉(zhuǎn)讓、涂改《監(jiān)理工程師崗位證書》；(3)在影響公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位兼職。3.發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進(jìn)行獎罰。獎金在****元范圍內(nèi)，罰金在****元限度之內(nèi)。4.為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和平安，監(jiān)理方可寫出書面材料建議嘉獎有關(guān)人員。詳細(xì)數(shù)額及開支方法由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方使用時(shí)受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。5.由于監(jiān)理方的合理話建議而使發(fā)包方獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益，其嘉獎方法可參照國家頒布的合理化建議嘉獎方法。第十四條特別條款雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特別條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特別條款不全都時(shí)以特別條款為準(zhǔn)。詳細(xì)條款如下：1.額外服務(wù)：假如發(fā)包方托付監(jiān)理方擔(dān)當(dāng)本合同范圍以外的任務(wù)，發(fā)包方應(yīng)另行補(bǔ)簽托付合同。假如發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理方將此狀況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。3.在履行合同中因發(fā)生不行抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，監(jiān)理方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。4.合同簽發(fā)后，若消失國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)賜予明確指示，并采納書面形式通知監(jiān)理方。7.監(jiān)理方不擔(dān)當(dāng)施工中工傷事故的責(zé)任。8.違約金(1)由于發(fā)包方緣由終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金****元；(2)由于監(jiān)理方緣由終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金****元；(3)因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十五條聲明及保證(一)發(fā)包方：1.發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)****均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。(二)監(jiān)理方：1.監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2.監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)****均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4.監(jiān)理方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十六條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱秘的原供應(yīng)方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為****年。第十七條通知1.依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納****(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：****。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起****日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十八條爭議的處理1.本合同受****國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第****種方式解決：(1)提交****仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。第十九條不行抗力1.假如本合同任何一方因受不行抗力大事影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不行抗力大事阻礙其履行期間應(yīng)予中止。2.聲稱受到不行抗力大事影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不行抗力大事的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力大事發(fā)生后*****日內(nèi)向另一方供應(yīng)關(guān)于此種不行抗力大事及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不行抗力大事導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不行能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力大事的影響。3.不行抗力大事發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)馬上通過友好協(xié)商打算如何執(zhí)行本合同。不行抗力大事或其影響終止或消退后，雙方須馬上恢復(fù)履行各拘束本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使合同任何一方丟失連續(xù)履行合同的力量，則雙方可協(xié)商解除合同或臨時(shí)延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無須為此擔(dān)當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責(zé)任。4.本合同所稱“不行抗力”是指受影響一方不能合理掌握的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不行避開且無法克服，并于本合同簽訂日之后消失的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不行能或不實(shí)際的任何大事。此等大事包括但不限于自然災(zāi)難如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會大事如戰(zhàn)斗(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。其次十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，根據(jù)通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。其次十一條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。其次十二條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為****年，自****年****月****日至****年****月****日。本合同正本一式****份，雙方各執(zhí)****份，具有同等法律效力；合同副本****份，送****留存一份。發(fā)包方(蓋章)：****監(jiān)理方(蓋章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：****托付代理人(簽字)：****托付代理人(簽字)：****簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：********年**月**日****年**月**日建設(shè)工程的監(jiān)理合同范本(第二篇)合同編號：xxxx-xxxxxx監(jiān)理合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方就甲方的建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理工作進(jìn)行商討，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同摘要：本合同由甲乙雙方簽署，包括該項(xiàng)目的詳細(xì)信息、甲乙各方的權(quán)利和義務(wù)、合同的期限、費(fèi)用支付方式以及可能涉及的其他重要條款。二、合同的目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理方面的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定相關(guān)實(shí)施細(xì)節(jié)，以確保該項(xiàng)目的順利進(jìn)行和質(zhì)量控制。三、合同的內(nèi)容：1.本合同包括協(xié)議書、附件和相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、圖紙、合同文件等合同文件。所有合同文件應(yīng)具有同等法律效力。2.甲方授權(quán)乙方對建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全以及相關(guān)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估，并提交監(jiān)理報(bào)告。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供監(jiān)理人員，并保證其具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)。4.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)信息和支持，確保乙方履行監(jiān)理職責(zé)的順利進(jìn)行。5.合同期限為從合同簽署之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，并按照乙方提供的服務(wù)情況進(jìn)行結(jié)算。四、違約責(zé)任：1.若一方違反本合同的約定，對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。2.如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同而無法繼續(xù)執(zhí)行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決方案或解除合同。五、爭議解決：本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并作為本合同的附件，具有同等效力。七、合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。甲方：乙方：(簽字)