2025年度個(gè)人車位買賣合同范本（寫字樓）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人車位買賣合同范本（寫字樓）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的寫字樓個(gè)人車位進(jìn)行買賣事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在個(gè)人車位買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位買賣的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.個(gè)人車位：指甲方在寫字樓內(nèi)擁有的、僅供個(gè)人使用的停車位。2.寫字樓：指甲方擁有的、用于辦公、商務(wù)活動(dòng)的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將個(gè)人車位出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。2.合同：指本合同，即2025年度個(gè)人車位買賣合同范本（寫字樓）。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證所出售的個(gè)人車位真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理車位過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付個(gè)人車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付車位價(jià)款。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理車位過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，車位交付時(shí)間為合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.2合同履行地點(diǎn)：個(gè)人車位交付地點(diǎn)為甲方寫字樓內(nèi)。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將個(gè)人車位交付給乙方，并確保車位符合合同約定。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付車位價(jià)款，并配合甲方辦理車位過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的車位交付時(shí)間屆滿，甲方未按約定交付個(gè)人車位；2.乙方未按約定支付車位價(jià)款；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并追究違約方的責(zé)任。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)將個(gè)人車位返還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項(xiàng)；3.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位購買價(jià)款：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的車位購買費(fèi)用。2.過戶手續(xù)費(fèi)：指乙方因辦理車位過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指除上述費(fèi)用之外，根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付車位購買價(jià)款及過戶手續(xù)費(fèi)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方提供收款憑證。7.3支付時(shí)間1.車位購買價(jià)款應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.過戶手續(xù)費(fèi)應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將個(gè)人車位過戶至乙方名下。2.甲方未按約定時(shí)間過戶車位的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間交付個(gè)人車位的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供的個(gè)人車位存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付車位購買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約比例×100%。2.違約金的支付方式為：一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的內(nèi)容及簽訂過程。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致寫字樓損壞，影響個(gè)人車位的交付。2.政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致車位過戶手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.本合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同；2.乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對個(gè)人車位的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部車位購買價(jià)款。2.乙方在未支付完畢車位購買價(jià)款前，不得將個(gè)人車位進(jìn)行抵押、出租、贈(zèng)與等任何形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按時(shí)支付車位購買價(jià)款時(shí)，要求乙方支付違約金的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成個(gè)人車位的交付和過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)，合同內(nèi)容為本合同的完整表述。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.個(gè)人車位產(chǎn)權(quán)證明2.車位使用說明3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個(gè)人車位產(chǎn)權(quán)證明2.車位使用說明3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.車位過戶手續(xù)相關(guān)文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付個(gè)人車位，認(rèn)定為違約行為。提供的個(gè)人車位存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付車位購買價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。4.不可轉(zhuǎn)讓：指未經(jīng)對方同意，一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付個(gè)人車位。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定時(shí)間交付車位，并支付相應(yīng)的違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付車位購買價(jià)款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款，并支付相應(yīng)的違約金。3.問題：個(gè)人車位存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決權(quán)屬糾紛，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成車位的買賣交易。第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付個(gè)人車位。乙方有權(quán)要求甲方提供車位的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。乙方有權(quán)在合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)，對車位進(jìn)行裝修或改造。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證個(gè)人車位的使用年限符合乙方需求。甲方應(yīng)保證個(gè)人車位的使用權(quán)不受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間交付個(gè)人車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高車位使用費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得將個(gè)人車位出售給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整車位購買價(jià)款。甲方可要求乙方在辦理過戶手續(xù)前支付部分車位購買價(jià)款。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付車位購買價(jià)款。甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前支付定金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間支付車位購買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自將個(gè)人車位出售或出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在未支付完畢車位購買價(jià)款前，對車位進(jìn)行裝修或改造。全文完。2025年度個(gè)人車位買賣合同范本（寫字樓）2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同標(biāo)的物基本信息第二章合同標(biāo)的物描述2.1車位位置及面積2.2車位權(quán)屬情況2.3車位使用條件第三章合同價(jià)款及支付方式3.1車位價(jià)款3.2支付方式及時(shí)間3.3預(yù)付款及尾款第四章交車及交付手續(xù)4.1交車時(shí)間4.2交付手續(xù)4.3交付驗(yàn)收第五章產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用第六章保修及維修責(zé)任6.1保修期限6.2保修范圍6.3維修責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止第十章合同附件10.1附件一：車位使用說明10.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：付款憑證第十一章合同簽署及生效11.1合同簽署11.2合同生效11.3合同備案第十二章合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3解除合同后的費(fèi)用結(jié)算第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2約定事項(xiàng)變更13.3通知與送達(dá)第十四章合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存14.3合同解除或終止后的合同處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3合同標(biāo)的物基本信息車位編號(hào)：車位位置：車位面積：車位權(quán)屬：車位使用性質(zhì)：第二章合同標(biāo)的物描述2.1車位位置及面積車位位于寫字樓地下停車場，具體位置為____層____號(hào)。車位面積為____平方米，測量依據(jù)為____。2.2車位權(quán)屬情況車位產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。2.3車位使用條件車位可正常使用，無損壞，符合寫字樓停車管理規(guī)定。第三章合同價(jià)款及支付方式3.1車位價(jià)款車位總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部車位價(jià)款。3.3預(yù)付款及尾款甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付____%的預(yù)付款，剩余____%的車位價(jià)款在交付車位時(shí)一次性支付。第四章交車及交付手續(xù)4.1交車時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將車位交付給乙方。4.2交付手續(xù)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理車位交付手續(xù)，包括但不限于：（1）簽署交付確認(rèn)書；（2）驗(yàn)收車位；（3）辦理車位使用證。4.3交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在交付時(shí)對車位進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。第五章產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間內(nèi)將車位產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。5.2登記手續(xù)雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶后____個(gè)工作日內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章保修及維修責(zé)任6.1保修期限車位自交付之日起，保修期為____年。6.2保修范圍保修范圍包括但不限于車位本身的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。6.3維修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付車位；（2）甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶；（3）乙方未按約定支付價(jià)款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失。7.3違約金的計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過車位價(jià)款的____%。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）一方違約，另一方給予必要的寬限期后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算。9.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十章合同附件10.1附件一：車位使用說明10.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：付款憑證第十一章合同簽署及生效11.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效本合同自合同簽署之日起生效。11.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十二章合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。12.3解除合同后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用，包括但不限于已付款項(xiàng)、違約金等。第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2約定事項(xiàng)變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3通知與送達(dá)（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）雙方約定的其他方式。第十四章合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保存雙方應(yīng)妥善保存本合同，以便日后查閱。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方作為主導(dǎo)方，享有對車位使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)，在乙方未使用車位期間，甲方有權(quán)自行使用或出租車位，但不得影響乙方的使用權(quán)。說明：此條款保障甲方在乙方未使用車位時(shí)的利益，同時(shí)也確保乙方在支付完車位費(fèi)用后能夠正常使用車位。1.2甲方應(yīng)保證車位的使用條件符合寫字樓的停車管理規(guī)定，若因甲方原因?qū)е萝囄皇褂脳l件不符合規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款確保車位的使用符合寫字樓的規(guī)定，避免因甲方原因?qū)е乱曳绞褂密囄粫r(shí)出現(xiàn)問題。1.3甲方在車位產(chǎn)權(quán)過戶前，應(yīng)負(fù)責(zé)將車位內(nèi)的所有物品清空，并保證車位內(nèi)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。說明：此條款確保車位在過戶時(shí)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，避免乙方在接手車位后產(chǎn)生不必要的麻煩。1.4若因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)向乙方支付相當(dāng)于車位價(jià)款____%的違約金。說明：此條款保障乙方在合同解除時(shí)的權(quán)益，確保甲方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方在簽訂合同時(shí)，有權(quán)要求甲方提供車位的相關(guān)證明材料，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、車位使用證明等。說明：此條款保障乙方在簽訂合同時(shí)了解車位的真實(shí)情況，避免因信息不對稱而造成損失。2.2乙方有權(quán)要求甲方在車位交付前，對車位進(jìn)行修繕，確保車位符合使用要求。說明：此條款保障乙方在接收車位時(shí)，車位的實(shí)際狀況與合同約定相符。2.3乙方在合同履行期間，如因自身原因需要轉(zhuǎn)讓車位，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行審核，并在審核通過后辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。說明：此條款保障乙方在需要轉(zhuǎn)讓車位時(shí)的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。2.4若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于車位價(jià)款____%的違約金。說明：此條款保障甲方在合同解除時(shí)的權(quán)益，確保乙方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1合同簽訂前，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供車位的真實(shí)信息，包括車位產(chǎn)權(quán)、使用情況等。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前提供真實(shí)信息，避免誤導(dǎo)雙方。3.2中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通，確保合同條款的公平合理。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)揮監(jiān)督作用，維護(hù)合同的正常執(zhí)行。3.4中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方解決爭議。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)揮調(diào)解作用，促進(jìn)雙方解決爭議。3.5中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中遵守法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.車位使用證明3.車位使用說明4.付款憑證5.交付確認(rèn)書6.爭議解決協(xié)議7.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件8.保修卡及維修記錄9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付車位。認(rèn)定：甲方超過合同約定的交付時(shí)間未交付車位，經(jīng)乙方催告后仍未履行交付義務(wù)。2.違約行為：甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶。認(rèn)定：甲方未在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。3.違約行為：乙方未按約定支付價(jià)款。認(rèn)定：乙方未按合同約定的支付時(shí)間支付價(jià)款，經(jīng)甲方催告后仍未履行。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在交付時(shí)提出質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：車位產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決產(chǎn)權(quán)過戶過程中的問題，必要時(shí)可尋求法律援助。3.問題：合同履行過程中一方違約。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.問題：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，如無法達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間車位買賣。2.個(gè)人與寫字樓物業(yè)管理公司之間車位買賣。3.個(gè)人通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行車位買賣。4.個(gè)人與開發(fā)商之間車位買賣（如寫字樓車位）。全文完。2025年度個(gè)人車位買賣合同范本（寫字樓）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人車位買賣的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)車位資源的合理配置。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車位：指甲方寫字樓內(nèi)供乙方車輛停放的區(qū)域。2.買賣：指甲方將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供車位的寫字樓業(yè)主。2.乙方：指本合同中購買車位的使用者。3.車位面積：指車位實(shí)際可停放車輛的面積。4.車位費(fèi)用：指乙方購買車位所支付的全部費(fèi)用，包括但不限于車位購置款、稅費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車位費(fèi)用。2.甲方有權(quán)按照本合同約定，將車位出售給乙方。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，購買并使用甲方提供的車位。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付車位費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方寫字樓內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，按照約定支付車位費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，將車位交付給乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同期限屆滿，自然終止。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將車位退還給甲方。2.乙方未按照本合同約定支付車位費(fèi)用的，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位購置款：乙方購買車位所需支付的基本費(fèi)用。2.稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需繳納的車位購置稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于車位使用費(fèi)、車位維修基金等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付車位購置款。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行繳納稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，支付車位購置款及稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，辦理車位過戶手續(xù)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供有效支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，確認(rèn)款項(xiàng)已收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位購置款的10%。2.若甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付車位購置款及稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款總額的1%。2.若乙方在合同履行過程中，違反合同約定，損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計(jì)算方法：按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他合法方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，合理分擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致甲方寫字樓受損，無法交付車位。2.因政府征收政策，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用車位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車位所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的最終決定權(quán)。2.乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在車位使用過程中，對乙方進(jìn)行合理監(jiān)督和管理的權(quán)利。2.乙方同意，在車位使用期間，甲方有權(quán)對車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車位的正常使用。2.雙方應(yīng)就車位使用過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方提供的身份證明文件。3.車位使用說明及管理規(guī)定。4.車位購置款及稅費(fèi)支付憑證。5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定