2024年專業(yè)版農(nóng)村私人買地合同（二篇）

第2頁共2頁2024年專業(yè)版農(nóng)村私人買地合同出讓方(甲方)：_____身份證號：_____受讓方(乙方)：_____身份證號：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉(zhuǎn)讓。2、土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣大寫：_____萬元(￥：____元)。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：____萬元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。七、本合同經(jīng)雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲方(簽名)：_____乙方(簽名)：_________年____月____日2024年專業(yè)版農(nóng)村私人買地合同（二）專業(yè)版農(nóng)村私人買地合同本合同由買方________（姓名/名稱）與賣方________（姓名/名稱）共同簽訂，旨在規(guī)范雙方在購買農(nóng)村土地的各項權(quán)益和義務(wù)。一、土地基本信息1.1賣方擁有并具備合法所有權(quán)的農(nóng)村土地位于________（具體位置），面積為______（平方米/畝/公頃）。1.2土地的權(quán)屬狀況已經(jīng)過相關(guān)部門認定和登記，并且沒有任何糾紛、債務(wù)或其他權(quán)屬爭議。1.3土地利用權(quán)期限為_______（年/月/日），到期后續(xù)期或轉(zhuǎn)讓按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。二、交易價格和支付方式2.1按照雙方協(xié)商一致，本次土地交易價格為人民幣_______元整。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)向賣方支付土地交易總額的_______%作為首付款。2.3剩余金額應(yīng)在土地權(quán)屬過戶后的______日內(nèi)一次性支付至賣方指定的銀行賬戶。2.4合同簽訂之日起______日內(nèi)，賣方應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明和土地使用證明文件。三、權(quán)屬過戶和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1雙方同意在合同生效后______日內(nèi)，共同到相關(guān)部門進行土地權(quán)屬過戶手續(xù)。3.2土地權(quán)屬過戶所需的費用由買方承擔(dān)，包括但不限于過戶費、土地出讓金和其他相關(guān)稅費。3.3土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，賣方應(yīng)向買方交付土地的產(chǎn)權(quán)證書，并配合買方辦理相關(guān)土地使用證明文件。四、土地用途和限制4.1買方承諾將所購?fù)恋赜糜诤戏ㄞr(nóng)田耕作、養(yǎng)殖、果樹種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。4.2買方承諾不得將土地用于非法用途，包括但不限于買賣、租賃、抵押、房地產(chǎn)開發(fā)等非農(nóng)業(yè)用途。4.3若買方需要改變土地用途，應(yīng)先向賣方提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。五、違約責(zé)任5.1若任一方未履行合同約定的義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的實際損失。5.2若因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等原因?qū)е聼o法履行合同約定，雙方可以協(xié)商解除合同。六、爭議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同執(zhí)行過程中的任何爭議。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為_____年。7.2本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等效力。7.4本合同未約定的事項，雙方可協(xié)商補充，并以書面形式進