2024年單間房屋租賃合同范例（二篇）

第4頁共4頁2024年單間房屋租賃合同范例出租方：_____(以下簡稱甲方)身份證：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元.(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，)甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年單間房屋租賃合同范例（二）合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，在平等協(xié)商下，就租賃甲方名下位于【房屋地址】的單間房屋達成如下租賃合同：第一條房屋信息1.1出租房屋的具體位置為：【房屋地址】；1.2出租房屋的面積為：【房屋面積】平方米；1.3出租房屋的用途為：單間住宅；1.4出租房屋的租金為：人民幣【租金金額】元/月；1.5出租房屋的租期為：自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照約定，每月支付租金【租金金額】元至甲方指定的銀行賬戶；2.2租金支付日期為每月的【日期】日，如遇節(jié)假日或休息日，順延至下一個工作日支付；2.3甲方應(yīng)開具相應(yīng)的租金發(fā)票給乙方。第三條房屋保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付房屋保證金人民幣【保證金金額】元；3.2房屋保證金將作為出租房屋期間的質(zhì)量保證金，保證房屋在合理使用范圍內(nèi)不出現(xiàn)損壞；3.3在租賃期滿或解除合同時，乙方應(yīng)返還房屋保證金給甲方。第四條房屋使用4.1乙方承諾僅將出租房屋用于居住目的，不得進行非法經(jīng)營、借債等活動；4.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得故意損壞出租房屋及其設(shè)施設(shè)備；4.3乙方應(yīng)遵守出租房屋所在小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)章制度。第五條違約責任5.1乙方違反本合同任何條款的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并扣除已支付的房屋保證金；5.2甲方違反本合同任何條款的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求退還已支付的租金和房屋保證金；5.3因不可抗力因素導致的合同解除，雙方均不承擔違約責任。第六條管轄與爭議解決6.1本合同的簽訂、生效、履行與解釋均適用中華人民共和國法律；6.2因合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條