停車位租賃合同范本

停車位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有停車位出租權，乙方需要租賃甲方提供的停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條停車位情況1.1甲方出租的停車位位于__________，共計__________個停車位。1.2乙方租賃的停車位為__________個。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復原狀。乙方未按約定遷離停車位，甲方有權收回停車位，并要求乙方支付占用費，占用費標準為人民幣__________元整（大寫：__________元整）每平方米每月。第四條權利義務4.1甲方有權對乙方使用停車位情況進行監(jiān)督和管理，確保停車場的正常秩序。4.2乙方應按照甲方規(guī)定的方式使用停車位，不得私自改動停車位設施，不得在停車位內進行違法活動。4.3乙方應遵守停車場內的安全規(guī)定，妥善保管自己的財物，如有損失，甲方不承擔責任。4.4租賃期間，甲方不得隨意提高租金，如因特殊情況需調整租金，應提前一個月通知乙方。4.5租賃期間，乙方不得將停車位轉租、轉借給他人，如乙方需要轉讓租賃權，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金標準為人民幣__________元整（大寫：__________元整）每平方米每月。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金標準為人民幣__________元整（大寫：__________元整）每平方米每月。5.3一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）身份證復印件3.停車位所有權證明文件4.停車場管理規(guī)定5.停車位平面圖6.租金支付憑證7.停車位使用協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車位或停車位不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按甲方規(guī)定使用停車位，包括但不限于私自改動設施、違法活動等，視為乙方違約。4.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，包括但不限于停車場安全、環(huán)境衛(wèi)生等，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權或經(jīng)營管理權的一方。2.承租方：指租賃停車位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃停車位的起始和終止時間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位供應不足：提前溝通，雙方協(xié)商解決。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定解決。3.停車位使用沖突：加強物業(yè)管理，規(guī)范停車位使用。4.設施損壞：及時維修，責任人承擔費用。5.法律法規(guī)變化：