辦公中心租賃居間服務合同

辦公中心租賃居間服務合同合同編號：__________甲方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________乙方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________丙方（居間方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬租賃乙方提供的辦公中心，丙方作為居間方介紹甲乙雙方達成租賃關系，經甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金每______個月支付一次。3.2甲方應在每期租金到期日前______個工作日支付租金至乙方指定賬戶。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1甲方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2甲方應妥善保管租賃物，合理使用，并按照乙方要求進行維修、保養(yǎng)。4.3租賃期間，因自然災害或其他不可抗力因素導致租賃物損壞的，乙方應負責修復。第五條保險5.1甲方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單副本交乙方備案。5.2保險費用由甲方承擔。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2合同解除或終止后，甲方應按照乙方要求遷離租賃物，并支付合同解除或終止之日起至實際遷離之日止的租金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方逾期支付租金，乙方有權采取停電、停水等措施，直至解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權證明文件2.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本4.丙方公司營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方法定代表人身份證明6.乙方法定代表人身份證明7.丙方法定代表人身份證明8.租賃物現(xiàn)狀圖片及視頻資料9.租賃物維修記錄10.租賃物保險單副本11.租金支付憑證12.租賃合同變更、解除或終止協(xié)議13.違約金計算公式及相關依據二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付租金2.甲方未按照約定用途使用租賃物3.甲方未妥善保管租賃物，導致?lián)p壞4.甲方未辦理租賃物保險手續(xù)5.乙方未按照約定提供租賃物6.乙方未履行維修、保養(yǎng)義務7.乙方未按約定時間交付租賃物8.丙方未履行居間介紹義務9.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.承租方：指本合同中租賃辦公中心的甲方。2.出租方：指本合同中提供辦公中心的乙方。3.居間方：指本合同中介紹甲乙雙方達成租賃關系的丙方。4.租賃物：指本合同中乙方出租給甲方的辦公中心。5.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的租賃費用。6.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方辦公中心的時間期限。7.違約金：指本合同約定的一方違反合同約定應向對方支付的賠償金。8.滯納金：指甲方逾期支付租金應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應及時提醒甲方支付租金，必要時可暫停提供租賃物及相關服務，直至甲方支付欠繳租金。2.甲方未按照約定用途使用租賃物：乙方有權要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。3.甲方未妥善保管租賃物，導致?lián)p壞：甲方應承擔維修、更換責任，并支付相關費用。4.甲方未辦理租賃物保險手續(xù)：乙方有權要求甲方辦理保險手續(xù)，并承擔保險費用。5.乙方未按照約定提供租賃物：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.乙方未履行維修、保養(yǎng)義務：乙方應承擔維修、保養(yǎng)責任，并支付相關費用。7.乙方未按約定時間交付租賃物：乙方應承擔逾期交付責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.丙方未履行居間介紹義務：丙