城市居住證租賃合同正規(guī)版

城市居住證租賃合同正規(guī)版合同編號：__________城市居住證租賃合同正規(guī)版甲方（出租方）：證件名稱：__________證件號碼：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：證件名稱：__________證件號碼：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附加條款：甲方同意自租賃期開始之日起，為乙方辦理城市居住證，并保障乙方在城市居住證有效期內(nèi)享受相關(guān)權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苻k理城市居住證或享受相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。城市居住證辦理費(fèi)用及辦理過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。本附加條款與主合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲方身份證件復(fù)印件2.乙方身份證件復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件4.城市居住證申請表5.城市居住證辦理費(fèi)用支付憑證6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時間交付租賃房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未能按約定時間支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，享有房屋出租的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋的一方，享有按照合同約定使用房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付租賃房屋。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付或要求甲方承擔(dān)違約金。2.乙方未能按約定時間支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付或解除合同并要求乙方支付違約金。3.房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商維修責(zé)任及維修費(fèi)用。4.需要辦理城市居住證。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，并保障乙方在城市居住證有效期內(nèi)享受相關(guān)權(quán)益。五、