民宿租賃合同范本

民宿租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條民宿基本情況1.1甲方出租的民宿位于____________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，共有____________________間客房。1.2民宿設(shè)施設(shè)備包括但不限于：家具、家電、空調(diào)、熱水器、廚具、床上用品等，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)民宿設(shè)施設(shè)備的完好。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離民宿，并將民宿恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證民宿設(shè)施設(shè)備的正常使用，確保乙方入住后的生活質(zhì)量；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常生活和工作；（3）按照合同約定，及時(shí)接收租金；（4）租賃期滿后，按照合同約定，及時(shí)返還乙方押金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用民宿設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，按甲方的要求賠償；（3）遵守民宿管理規(guī)定，不得擅自改變民宿用途；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離民宿，并將民宿恢復(fù)原狀。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將民宿恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，將押金無(wú)息退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供民宿，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.民宿房產(chǎn)證復(fù)印件4.民宿設(shè)施設(shè)備清單5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.民宿管理規(guī)則8.民宿周邊設(shè)施及服務(wù)介紹二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供民宿，或民宿設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常居住。2.乙方未按照約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方擅自改變民宿用途，或破壞民宿設(shè)施設(shè)備。4.租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離民宿，或?qū)⒚袼藁謴?fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指?jìng)€(gè)體經(jīng)營(yíng)的小型住宿設(shè)施，提供旅客短期住宿服務(wù)。2.租賃期限：指乙方承租甲方民宿的時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指乙方支付給甲方的住宿費(fèi)用。4.押金：為確保乙方履行合同約定，支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供民宿或設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供替代方案。如甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求遷離民宿。2.乙方未按照約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定收取滯納金。如乙方延遲支付超過約定時(shí)間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方遷離民宿。3.乙方擅自改變民宿用途或破壞設(shè)施設(shè)備：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。如乙方未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方遷離民宿。4.租賃期滿后乙方未遷離民宿或未恢復(fù)原狀：甲方有權(quán)要求乙方遷離民宿，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。如乙方未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)