光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議范本

光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的屋頂使用權，乙方愿意租賃該屋頂用于建設光伏發(fā)電系統(tǒng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的屋頂出租給乙方使用，租賃面積為__________平方米。1.2租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年__________個月。1.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體費用雙方協(xié)商確定。二、租賃用途2.1乙方租賃甲方屋頂?shù)奈ㄒ挥猛緸榻ㄔO光伏發(fā)電系統(tǒng)，不得從事其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動。2.2乙方應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設、運營和管理，確保光伏發(fā)電系統(tǒng)的安全、環(huán)保和高效運行。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后__________個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責屋頂?shù)娜粘＞S修及保養(yǎng)，確保屋頂結構安全、使用功能正常。4.2乙方負責光伏發(fā)電系統(tǒng)的日常維修、保養(yǎng)及清潔工作，確保光伏發(fā)電系統(tǒng)正常運行。五、保險及安全事故5.1乙方應按期為光伏發(fā)電系統(tǒng)辦理保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交甲方備案。5.2如發(fā)生安全事故，乙方應立即通知甲方，并采取措施防止事故擴大。雙方應共同配合有關部門進行事故調查和處理。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方未按約定用途使用屋頂，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.光伏發(fā)電系統(tǒng)設計方案4.光伏發(fā)電系統(tǒng)施工及驗收報告5.保險單據(jù)6.租金支付憑證7.維修及保養(yǎng)記錄8.事故調查報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供屋頂使用權，或提供不符合約定用途的屋頂。2.乙方未按約定用途使用屋頂，或未按期支付租金。3.甲方未按約定進行屋頂維修及保養(yǎng)，導致屋頂結構安全或使用功能異常。4.乙方未按約定進行光伏發(fā)電系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)及清潔工作。5.乙方未按期辦理保險手續(xù)，或未將保險單據(jù)備案甲方。6.雙方未按約定解決爭議，或違反法律法規(guī)及行業(yè)標準。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有屋頂使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃屋頂用于建設光伏發(fā)電系統(tǒng)的一方。3.租金：指承租方為使用屋頂而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供屋頂使用權。解決辦法：雙方協(xié)商確定合適的時間和地點，重新簽訂合同或解除合同。2.問題：乙方未按約定用途使用屋頂。解決辦法：甲方有權提前終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方查閱合同條款和相關支付憑證，協(xié)商解決或尋求法律途徑。4.問題：屋頂維修及保養(yǎng)發(fā)生爭議。解決辦法：雙方共同委托第三方專業(yè)機構進行評估，并根據(jù)評估結果協(xié)商解決。5.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即通知甲方，并采取措施防止事故擴大，雙方共同配合有關部門進行事故調查和處理。五、所有應用場景：1.甲方擁有屋頂使用權，乙方希望租賃屋頂建設光伏發(fā)電系統(tǒng)。2.雙方希望通過租賃方式實現(xiàn)共贏，甲方獲得租金收入，乙方獲得光伏發(fā)電收益。3.