創(chuàng)意空間地下室租房協(xié)議

創(chuàng)意空間地下室租房協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標的甲方出租的創(chuàng)意空間地下室位于__________，總建筑面積為__________平方米。乙方承租該地下室用于__________（用途）。第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），每季度支付一次，每次支付三個月租金。2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離地下室，并將地下室恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權(quán)利義務1.甲方應保證地下室的結(jié)構(gòu)安全，設備正常運行，確保乙方正常經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е碌叵率覠o法使用的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方應合理使用地下室，不得擅自改變地下室的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞地下室的設備設施。如因乙方原因?qū)е碌叵率覠o法使用的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。如乙方發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。第五條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.創(chuàng)意空間地下室租賃合同2.租賃標的詳細資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃期限變更協(xié)議6.租金支付證明文件7.地下室結(jié)構(gòu)安全檢測報告8.設備設施清單9.乙方經(jīng)營范圍證明文件10.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未保證地下室結(jié)構(gòu)安全，設備正常運行，導致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時間、金額收取租金的，視為甲方違約。3.乙方未按約定用途使用地下室，或擅自改變地下室結(jié)構(gòu)的，視為乙方違約。4.乙方未按約定時間支付租金的，視為乙方違約。5.乙方從事違法經(jīng)營活動的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者，支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按時交付租賃物。如甲方無正當理由延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方應及時制止乙方的違法行為，并要求乙方恢復租賃物原狀。如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)收取滯納金。嚴重逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.創(chuàng)意空間地下室租賃給乙方用于開設藝術(shù)工作室。2.創(chuàng)意