2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同參考模板（三篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同參考模板出賣人（甲方）身份證號碼：買受人（乙方）身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋（建筑面積____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向____區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日見證人：____年____月____日____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同參考模板（二）____年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書甲方：（出售方的名稱）乙方：（購買方的名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬出售的位于（詳細(xì)地址）的小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣事宜達成如下合同：一、房屋描述1.房屋名稱：（房屋名稱）2.房屋基本信息：（建筑面積、樓層、戶型等）3.房屋產(chǎn)權(quán)：小產(chǎn)權(quán)房4.房屋使用權(quán)：（使用權(quán)期限）5.房屋權(quán)屬證件：（產(chǎn)權(quán)證號）6.其他輔助設(shè)施：（如車位、儲藏室等）二、房屋價款及支付方式1.甲方向乙方出售上述房屋的總價款為（具體金額），價格包含房屋本身及其中的配套設(shè)施，甲方承擔(dān)一切稅費和其他費用。2.乙方在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付房屋價款的（具體比例）作為訂金，余款在（具體日期）之前一次性支付。3.乙方支付房屋價款時，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付，甲方應(yīng)出具購買發(fā)票。三、權(quán)屬及過戶手續(xù)1.甲方承諾房屋為合法完整的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬過戶的所有手續(xù)，包括但不限于調(diào)查、辦理權(quán)屬證書、房屋產(chǎn)權(quán)變更等。3.乙方應(yīng)積極提供與辦理過戶手續(xù)相關(guān)的證件和信息，并委托甲方代理辦理。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方全款支付完成后（具體日期）的（具體天數(shù)）內(nèi)將房屋交付乙方。2.房屋交付時，乙方有權(quán)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并在（具體天數(shù)）內(nèi)協(xié)商解決。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出質(zhì)量問題，則視為乙方認(rèn)可房屋的質(zhì)量。五、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證在本合同成立之前，未以任何方式處分、轉(zhuǎn)讓過本房屋產(chǎn)權(quán)。2.如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在糾紛，甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。六、房屋質(zhì)量及售后服務(wù)1.甲方承諾房屋的結(jié)構(gòu)、安全等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2.房屋的主體結(jié)構(gòu)五年內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，甲方負(fù)責(zé)維修。3.乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法規(guī)、政策和使用說明書的要求進行房屋的正常使用和維護。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的損失。2.若乙方未能按時支付房屋價款，甲方有權(quán)解除合同，返還已支付的訂金，同時要求乙方支付違約金。八、爭議解決本合同的履行、違約等發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或者向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。甲方：（甲方簽字及蓋章）日期：地點：乙方：（乙方簽字及蓋章）日期：地點：2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同參考模板（三）賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落____市____區(qū)_____街_____段____號的_____房(____室_____廳____平米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。第二條該房的房價款計人民幣____萬____千____百元整(____元)。第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____(_____)。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。第六條本合同經(jīng)雙方簽字、