房屋裝修合同書(shū)范本案例

合同編號(hào)：__________房屋裝修合同書(shū)甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）。1.2工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，包括水電改造、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、天花板裝修、門(mén)窗更換等，具體以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。1.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的裝修工程總預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.4工程期限：自開(kāi)工之日起算，預(yù)計(jì)_______天內(nèi)完工。第二條雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供合法的裝修場(chǎng)地，確保乙方施工人員的人身安全及施工材料的安全；（2）按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款及尾款；（3）協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工期間鄰里權(quán)益不受影響；（4）提供施工所需的相關(guān)資料，如房屋結(jié)構(gòu)圖、電源開(kāi)關(guān)位置等；（5）對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程；（2）嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全，確保施工人員的人身安全；（3）愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）施工過(guò)程中，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（5）施工結(jié)束后，向甲方提供裝修保修書(shū)。第三條工程款支付及結(jié)算3.1雙方確認(rèn)工程預(yù)算后，甲方應(yīng)支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款比例為工程總預(yù)算的30%；3.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的70%時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方進(jìn)度款；3.3工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方剩余的30%工程款；3.4乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%；4.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；4.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任；4.4因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）具備合法的合同主體資格，具有完全民事行為能力。2.工程內(nèi)容：明確裝修工程的范圍和內(nèi)容，詳細(xì)列出施工項(xiàng)目，避免后期因理解差異產(chǎn)生糾紛。3.工程預(yù)算：裝修工程總預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等，確保雙方對(duì)工程費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。4.工程期限：約定合理的施工期限，確保乙方按時(shí)完成工程。5.付款方式：明確工程款支付的時(shí)間和比例，確保雙方在資金方面的權(quán)益。6.違約責(zé)任：約定違約金的比例和計(jì)算方式，確保在違約情況下，雙方權(quán)益得到保障。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等，確保在發(fā)生糾紛時(shí)，能及時(shí)有效地解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，可征求法律人士的意見(jiàn)，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.遇到爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可尋求第三方調(diào)解或向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同主體：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的當(dāng)事人。2.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝飾，提高房屋的使用功能和美觀度的工程。3.工程預(yù)算：根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案，預(yù)估的工程總費(fèi)用。4.工程期限：雙方約定的完成裝修工程的期限。5.工程款支付：按照合同約定，甲方支付給乙方的工程費(fèi)用。6.違約責(zé)任：違反合同約定所產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為出租房屋進(jìn)行裝修。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)房屋原有結(jié)構(gòu)的改動(dòng)，以保證房屋的出租價(jià)值。工程完工后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋出租事宜。2.場(chǎng)合：乙方為個(gè)體施工隊(duì)，非專(zhuān)業(yè)公司。補(bǔ)充條款：甲方同意，乙方施工期間，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。如乙方無(wú)法滿足甲方質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.場(chǎng)合：裝修過(guò)程中，甲方希望對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。補(bǔ)充條款：甲方如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。因方案調(diào)整產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.場(chǎng)合：甲方希望乙方提供裝修進(jìn)度報(bào)告。補(bǔ)充條