2024年建設工程承包合同范本（五篇）

第2頁共2頁2024年建設工程承包合同范本發(fā)包方：_____(以下稱甲方)承包方：_____(以下稱乙方)甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。1.工程名稱：_____2.工程地點：_____3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計____平方米。4.承包內容：_____5.建筑安裝工程造價：共計人民幣____元。6.工程價款和費用的結算依據(jù)和付款辦法：_____7.工程開工日期：____年____月____日8.工程竣工日期：____年____月____日9.工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。10.甲方主要義務：_____11.乙方主要義務：_____12.違約責任(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額____‰計算違約金。(2)乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價____‰計算違約金。(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。(5)因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。13.本合同附件：共____份。14.合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設銀行一份。發(fā)包方(蓋章)：_____承包方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年建設工程承包合同范本（二）合同編號：XXXXX建設工程承包合同甲方：（委托方）地址：法定代表人：電話：乙方：（承包方）地址：法定代表人：電話：鑒于甲方擬委托乙方承包下述建設工程項目，雙方經友好協(xié)商，達成如下合同：一、項目概述1.1項目名稱：（填寫項目名稱）1.2工程地點：（填寫工程地點）1.3工程規(guī)模：（填寫工程規(guī)模）1.4工程內容：（填寫工程內容）1.5工期：自合同簽訂之日起，到預計竣工日期為止。二、工程價款2.1工程總價款：人民幣（大寫）（￥小寫）（僅限一次性付款，具體金額以合同簽訂時確定的進度款為準）2.2付款方式：甲方按照工程進度支付工程款，每次支付款項前甲方有權要求乙方提供相應的工程交底和所需的證明文件。2.3維持費用：工程交付使用后，如需進行保養(yǎng)和維護，甲方應承擔相應維持費用。三、質量要求和義務3.1乙方承諾在建設過程中嚴格按照工程圖紙和相關法規(guī)要求施工，確保工程質量符合設計要求和相應標準。3.2如工程質量存在問題，乙方應按照甲方要求進行整改，修復相關問題。3.3乙方應確保材料的質量符合國家標準和設計要求，如需調整材料品牌或規(guī)格，應征得甲方書面同意。四、工期和責任4.1工期的計算：自合同簽訂之日起到預計竣工日期止。如遇不可抗力因素，雙方應及時協(xié)商解決并作出相應調整。4.2乙方承諾在約定工期內按時完工，確保工程順利交付使用。如遇工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.3如乙方無法按時完工，甲方有權要求乙方承擔因此而產生的損失，包括但不限于延期使用費用、賠償金等。五、保證金5.1乙方應向甲方支付人民幣（大寫）（￥小寫）作為履約保證金，作為保證乙方履行合同義務的擔保金額。5.2在本合同終止后，乙方履行了合同中的所有義務，且甲方確認并無違約行為，保證金將在雙方協(xié)商一致的情況下返還給乙方。六、違約責任6.1如乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權要求乙方支付按日計算的違約金，違約金的計算公式為工程總價款的0.1%。6.2如乙方存在嚴重違約行為，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償相應的違約損失，同時甲方有權保留向乙方追究法律責任的權利。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權將爭議提交至當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。7.2本合同的效力、解釋、變更和終止應適用中華人民共和國法律。八、其他事項8.1本合同經甲、乙雙方正式簽署后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同各方可以書面形式進行變更和補充，變更補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。（以下無正文）甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：2024年建設工程承包合同范本（三）甲方：（委托人）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承包人）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬在（工程地址）進行建設工程項目，經雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就本工程的承包事宜達成以下協(xié)議：第一條合同工程甲方將委托乙方進行以下工程的設計、施工和竣工驗收：（具體描述工程范圍）第二條工程費用1.工程費用總額為（具體數(shù)字）人民幣，乙方應根據(jù)工程的進度按照合同價款的（具體比例）進行分期付款。具體分期付款計劃如下：（詳細列出各階段的付款比例和時間）2.工程費用的支付方式為（具體支付方式）。第三條工期和工程進度1.雙方約定的工期為（具體工期），乙方應按照合同約定的進度和質量要求進行施工。2.如工程進度受到不可抗力等原因導致延期，乙方應及時通知甲方，并與甲方商議解決方案。3.工程竣工驗收前，乙方應按照甲方的要求進行相關的試驗、檢查和整改。第四條質量保證1.乙方應按照相關法律法規(guī)和國家標準進行設計、施工，保證工程的質量符合相關要求。2.工程竣工驗收合格后，在竣工驗收合格的日期起計，乙方應提供（具體時間）的免費維修保修期。第五條施工安全1.乙方應按照相關法律法規(guī)和國家標準，制定施工安全管理措施，保障施工人員和甲方財產的安全。2.如乙方施工中發(fā)生事故，由乙方負責承擔相應的賠償責任。第六條變更和解除合同1.如發(fā)生合同范圍內的工程變更，雙方應進行協(xié)商并簽訂變更合同或補充協(xié)議。2.如甲方因不可抗力等原因需要解除合同，應提前（具體時間）書面通知乙方，并支付乙方已經完成的工作的費用。第七條爭議解決雙方如就本合同的履行發(fā)生爭議，應根據(jù)中華人民共和國的法律和法規(guī)進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將提交有管轄權的人民法院解決。第八條其他約定1.合同如有未盡事宜，雙方可進行補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（承包人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年建設工程承包合同范本（四）合同編號：____-XX-001合同簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要進行建設工程，乙方具備承擔該工程的能力和經驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下協(xié)議：第一條項目內容本合同的項目內容為甲方委托乙方完成的[項目名稱]建設工程，具體工程范圍、工程規(guī)模、工程地點詳見附件一。第二條工程進度和工期1.工程進度：乙方承諾于本合同簽訂后，立即組織項目啟動，按照合同約定的工程進度和施工計劃進行施工，并確保按時完成工程。2.工程工期：工程工期為XX個月，自合同生效之日起計算。具體工期詳見附件二。第三條工程價格1.總工程價格：本合同的總工程價格為人民幣XXXX萬元（大寫：人民幣XXXX萬元整），具體分項工程價格詳見附件三。2.付款方式：(1)預付款：甲方確認本合同生效后，應向乙方支付預付款XXXX萬元，為總工程價格的XX%。(2)進度款：工程進度及款項支付詳見附件四。(3)最終支付：工程竣工經驗收合格后，甲方應向乙方支付最終結算款，為總工程價格減去預付款和進度款之和。第四條質量保證及驗收標準1.質量保證：(1)乙方應按照國家相關建設工程質量標準和技術要求嚴格進行施工，確保工程質量符合設計要求。(2)乙方提供的設備、材料等應符合國家相關標準，且不應使用過期、損壞或不合格的材料。2.質量驗收：(1)工程竣工后，乙方應通知甲方進行工程驗收，并按照相關法律法規(guī)要求提供相關驗收資料。(2)若工程質量未達到設計要求，乙方應承擔相應的責任并按要求進行整改。第五條合同變更1.雙方同意，在工程施工過程中如需變更工程范圍、工程規(guī)模、工期等內容，應經雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。2.合同變更協(xié)議應具備以下要素：變更的原因、變更的工程范圍、變更的時間、變更后的價格等。第六條違約責任1.若一方未履行合同約定的義務，應向對方支付違約金。2.若一方發(fā)生違約行為導致對方遭受經濟損失，應賠償對方的實際損失。3.若一方嚴重違約，致使對方無法繼續(xù)履行合同，對方有權解除合同并向違約方要求損失賠償。第七條保密條款1.雙方對于在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術資料等應予以保密，未經對方同意不得泄露或向第三方透露。2.本條款的保密期限為合同終止后的五年。第八條合同的解除和終止1.合同在以下情況下可以解除：(1)雙方一致書面協(xié)商解除；(2)因不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同。2.合同在以下情況下可以終止：(1)乙方因違約行為導致甲方無法繼續(xù)履行合同；(2)甲方因不可抗力因素無法繼續(xù)履行合同。第九條糾紛解決1.若發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關仲裁機構仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方有約束力。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可書面協(xié)商補充，補充合同具有與本合同同等的法律效力。2.本合同的附件是本合同的組成部分，與主體合同具有相同法律效力。第十一條合同生效與期限1.本合同經雙方合法代表人簽字蓋章后生效，并具有合同效力。2.本合同有效期為工程竣工驗收合格之日起五年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：2024年建設工程承包合同范本（五）發(fā)包方（以下簡稱甲方）：代表人：承包方（以下簡稱乙方）：責任人：風險提示：發(fā)包人的相對義務購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的有關規(guī)定，甲方就_____工程的承包事宜與乙方協(xié)商，約定把該項目交由乙方承包，經雙方協(xié)商，簽訂本合同，遵照執(zhí)行。一、工程項目1、工程名稱：2、工程編號：3、工程地點：4、工程范圍：本工程建筑面積共計____平方米。5、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____元。二、工程期限風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。1、工程總工期為____天（日歷天），自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收。2、開工前____天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。三、工期順延1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工；2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工；3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工。5、在施工中如因停電、停水____小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電____天以上，影響正常施工；6、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。四、雙方職責甲方職責1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照；2、清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；3、解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ?、應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份；5、組織設計、施工單位進行工程設計交底；6、工程竣工時，及時組織人員驗收，按時支付工程款。乙方職責1、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；2、負責編制施工組織設計或施工方案；3、安全、文明施工，酒后不得作業(yè)；4、工程完工時，積極配合甲方完成驗收工作。風險提示：工程質量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。五、工程質量1、本工程質量經雙方研究要求達到：_____2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。六、工程價款的支付與結算1、本合同簽訂后____日內，甲方支付不少于合同總價的____%備料款給乙方，計人民幣____萬元；2、甲方收到乙方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。3、工程價款支付達到合同總價款的____%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，余款一次性支付給乙方。七、安全施工1、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。3、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)