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文檔簡介
第4頁共4頁2024年單間房屋租賃合同格式范文出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和相關規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。一、房屋的座落、面積1.甲方將座落在____市____區(qū)____路____棟____單元____號出租給乙方使用。2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。二、租賃用途1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有居住使用權(quán)。2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限1.該房屋租賃期為。自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同,未經(jīng)甲方同意,不得將該房屋轉(zhuǎn)租。四、租金及支付方式1.該房屋的月租金為¥____元整。(大寫:_____)2.租金支付方式為每半年支付,以后的租金應于每期提前壹個月天支付,先付后住。甲方在收到租金后應該給乙方開據(jù)一份收據(jù)。3.租金以現(xiàn)金方式支付,活動期為三天,三天后,每逾期一天,則甲方有權(quán)按月租金的0.5%收取滯納金,如超過10天,則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責任。五、保證金1.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關費用之如期結(jié)算,甲、乙雙方同意本合同的保證金為¥____元整。(大寫:_____整)2.乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。3.租賃期滿后,乙方遷空、點清、交還房屋及設施,并付清所應付費用后,經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。六、其它費用1.乙方在租賃期限內(nèi),實際使用的水費,電費、及有線電視、保安、保潔費按現(xiàn)有的繳費規(guī)定,由乙方全部繳納。2.乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。七、乙方的義務1.乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。2.乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它費用。3.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,若有損壞,照價賠款。4.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,并愛護使用租賃的房屋及設備,如因乙方的過失或過錯使房屋設施受到損壞,乙方就承擔全部責任。5.乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害,乙方應承擔全部責任。八、合同終止及解除規(guī)定1.在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前30天通知,否則均構(gòu)成違約。2.租賃期滿后,乙方應及時將承租的房屋交還甲方,如有留置的任何物品,如乙方不予以帶走,均視為放棄,可任憑甲方處置。九、違約處理1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止合同,則視為違約,違約金雙方同意為¥____元整。(大寫:貳仟元整)若甲方違約,除退還給乙方的保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金,差額由乙方補齊。2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。十、其它條款1.甲、乙雙方要簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件(設備清單)內(nèi)填寫的文字具有同等效力。3.本合同壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。出租方(甲方):_____承租方(乙方):_____身份證號碼:_____身份證號碼:_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____日期:____年____月____日日期:____年____月____日2024年單間房屋租賃合同格式范文(二)租賃合同甲方:(出租方)地址:乙方:(承租方)身份證號碼:為明確雙方權(quán)益,甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠實信用的原則達成如下協(xié)議,共同遵守:第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于(地址)的單間房屋租賃給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為從(起始日期)起至(結(jié)束日期)止,共計(租賃期限)個月,屆時自動終止。第三條租金及支付方式1.租賃期內(nèi),乙方應按以下約定向甲方支付租金:(1)租金總額:人民幣(大寫)(小寫)元;(2)租賃期:每月支付,每月租金為人民幣(大寫)(小寫)元;(3)支付方式:乙方應在每月的(日期)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。2.乙方每次支付租金時,應同時向甲方提供相應的租金發(fā)票或收據(jù)。第四條使用權(quán)1.乙方享有在租賃期內(nèi)獨自使用租賃房屋的權(quán)利。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第五條使用規(guī)定1.乙方應按照甲方的要求合理使用租賃房屋,不得進行違法、違規(guī)行為。2.乙方應負責維護租賃房屋的安全和衛(wèi)生,并按時繳納相關水、電、煤氣等費用。3.乙方應妥善保管房屋內(nèi)的家具、設備等財產(chǎn),因乙方原因?qū)е仑敭a(chǎn)損失的,乙方應承擔賠償責任。4.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動,不得存放、制造、銷售禁止或限制使用的物品、物質(zhì)。第六條維修和保養(yǎng)1.如租賃房屋發(fā)生損壞,乙方應及時通知甲方,甲方有義務及時進行維修。2.因乙方使用不當或違規(guī)使用導致的房屋損壞,乙方應承擔相應修繕費用。3.如因自然災害等不可抗力因素導致的損壞,按照相關法律法規(guī)處理。第七條違約責任1.如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方返還租賃房屋。2.乙方如提前解除合同,應提前(提前解約天數(shù))天書面通知甲方,并支付相應的違約金,違約金金額為乙方已支付的租金總額的百分之(違約金百分比)。第八條法律適用和爭議解決1.本合同所發(fā)生的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。2.如雙方協(xié)商不成,應將爭議提交至北京市人民法院解決。第九條合同解除1.本合同期滿或解除之前,雙方應共同辦理交接手續(xù)。2.如乙方不按時交還房屋,甲方有權(quán)扣除相應費用并追究乙方的法律責任。第十條其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決,并以書面補充協(xié)議方式進行。2.本合同一式兩份
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