2024年廠房租賃安全協(xié)議電子版（五篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年廠房租賃安全協(xié)議電子版出租單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲方自愿將座落在福州市倉(cāng)山區(qū)洋洽半道村福建福日電子配件有限公司內(nèi)1#廠房一座，共三層面積為6086.96平方米及2#廠房（一半）面積為269.33平方米租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用，并于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強(qiáng)出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《福建省安全生產(chǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。（二）審查乙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。（三）定期、不定期對(duì)乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。（四）對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問(wèn)題，督促乙方制定整改計(jì)劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，并向有關(guān)部門報(bào)告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（五）督促乙方建立安全管理機(jī)構(gòu)，健全安全管理制度和管理臺(tái)帳，抓好安全基礎(chǔ)工作。（六）乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，積極配合有關(guān)部門和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理工作。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作。（二）服從甲方對(duì)其安全生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。（三）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。（四）不得擅自改變建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋（場(chǎng)地）的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。（五）采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。（六）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品。定期監(jiān)測(cè)生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，要限期治理達(dá)標(biāo)。（七）按照國(guó)家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用品。（八）按照《福建省安全生產(chǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。（九）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。（十）廠房、場(chǎng)所的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定;凡涉及國(guó)家規(guī)定需審查驗(yàn)收方可使用的設(shè)備，須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。（十一）未經(jīng)甲方書面同意許可，不得將場(chǎng)所擅自轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）。（十二）不得在所承租廠房?jī)?nèi)設(shè)置員工宿舍。（十三）作業(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。（十四）不得使用國(guó)家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設(shè)備。（十五）負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，不得占用消防通道。（十六）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)動(dòng)用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）。確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫“動(dòng)用明火審批表”報(bào)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，并在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火。（十七）生產(chǎn)廢料等固廢物應(yīng)按規(guī)定定期清理，暫存期間應(yīng)按甲方指定地點(diǎn)存放，不得隨意堆放。（十八）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報(bào)告，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報(bào)告。同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。三、違約責(zé)任（一）乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）甲方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。（三）本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。四、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各保存一份，報(bào)主管部門登記備案一份。本協(xié)議與雙方于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同書》時(shí)效相同。前述《廠房租賃合同書》到期后，本協(xié)議同時(shí)終止。甲方單位（公章）乙方單位（公章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：2024年廠房租賃安全協(xié)議電子版（二）廠房租賃安全協(xié)議書甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________為了確保廠房租賃期間的安全，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，特制定以下安全協(xié)議書：第一條安全責(zé)任1.甲方要求乙方在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行租賃期間的一切活動(dòng)和操作時(shí)，要嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、政府部門的規(guī)章制度和相關(guān)安全操作規(guī)程。并負(fù)責(zé)組織并管理本公司所有員工的安全教育、培訓(xùn)和應(yīng)急預(yù)案的制定與演練工作。2.甲方要求乙方保證租賃過(guò)程中設(shè)備設(shè)施的安全可靠性，合理使用和維護(hù)工廠設(shè)備、用電、用氣等各種設(shè)備，防止發(fā)生安全事故。第二條安全設(shè)施1.甲方要求乙方在租賃期間，維護(hù)良好的安全環(huán)境，負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行必要的安全設(shè)施的安裝和維護(hù)工作，包括但不限于監(jiān)控?cái)z像、消防設(shè)備、安全門禁等，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行廠房的安全評(píng)估和安全設(shè)施的維護(hù)檢修，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條安全防范1.甲方要求乙方加強(qiáng)門禁管理，確保只有經(jīng)過(guò)授權(quán)的人員可以進(jìn)入廠房，未經(jīng)允許禁止攜帶易燃、易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)入廠房，加強(qiáng)對(duì)陌生人員的監(jiān)控和詢問(wèn)，保障廠房?jī)?nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。2.雙方要建立完善的消防安全措施，包括但不限于設(shè)置消防設(shè)備、組織進(jìn)行消防演練、定期檢查消防設(shè)施并保持其完好有效，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。如乙方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并采取措施進(jìn)行修復(fù)。第四條安全風(fēng)險(xiǎn)防控1.甲方要求乙方建立健全的安全管理制度與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)生產(chǎn)設(shè)備、技術(shù)工藝的監(jiān)管，確保廠房租賃期間的安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告可能會(huì)影響廠房安全的各種因素，如雨雪天氣、設(shè)備故障、供電供水等異常情況，并采取相應(yīng)措施避免安全事故的發(fā)生。第五條安全檢查與溝通1.甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)乙方廠房進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)積極配合并按要求整改存在的安全隱患和問(wèn)題。2.雙方要建立及時(shí)溝通機(jī)制，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題應(yīng)第一時(shí)間進(jìn)行溝通、協(xié)商并督促解決。第六條安全事故處理1.如在租賃過(guò)程中發(fā)生安全事故，雙方要立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并第一時(shí)間向有關(guān)部門報(bào)告。2.甲方要積極提供必要的協(xié)助，與乙方共同配合處理事故，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行必要的賠償義務(wù)。第七條安全違約責(zé)任1.如乙方發(fā)生嚴(yán)重違反安全協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2.如甲方未按照協(xié)議要求提供相應(yīng)的安全設(shè)施和環(huán)境，乙方有權(quán)要求修復(fù)和協(xié)商補(bǔ)償。第八條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，尋求合理解決辦法；如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至租賃合同終止。甲方（出租方）簽字：__________________日期：___________乙方（承租方）簽字：__________________日期：___________2024年廠房租賃安全協(xié)議電子版（三）地點(diǎn):[廠房地址]日期:[日期]甲方:[租賃方]乙方:[出租方]一、租賃物品描述1.甲方租賃下述廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物品”）:[租賃物品的具體描述和位置]二、使用權(quán)限1.甲方有權(quán)在租賃期間獨(dú)占并使用租賃物品。2.甲方有權(quán)對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的裝修和改造，但必須事先獲得乙方的書面批準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。3.甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃物品進(jìn)行合理的磨損，但必須保持租賃物品的完好。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃物品歸還給乙方，確保租賃物品的完好。如果甲方無(wú)法按時(shí)歸還租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。三、安全措施1.甲方應(yīng)保證租賃物品的安全使用，不得進(jìn)行危險(xiǎn)性操作，也不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)采取一切必要的措施，確保租賃物品的安全，包括但不限于:-安裝和維護(hù)防盜裝置；-定期檢查和維修設(shè)備；-對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；-對(duì)不符合安全要求的人員和行為采取限制措施。3.如果甲方違反上述安全措施，導(dǎo)致租賃物品被損壞或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方的損失。四、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)及時(shí)購(gòu)買并支付租賃物品的保險(xiǎn)費(fèi)用，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。2.乙方應(yīng)在租賃物品交付時(shí)，提供租賃物品的詳細(xì)清單和相關(guān)文件，以便甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。3.在租賃期間，如果租賃物品發(fā)生損壞或遺失，甲方應(yīng)及時(shí)報(bào)告乙方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議的任何條款和約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方的損失等。2.如果乙方違反本協(xié)議的任何條款和約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用租賃物品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的損失等。六、協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至合同期滿。2.如果單方面解除本協(xié)議，解除方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]提出書面解除通知，并支付相應(yīng)的解約違約金。七、爭(zhēng)議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，并按照法院的決定履行。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須由雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章方可生效。2.本協(xié)議中的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）:日期:乙方（簽字/蓋章）:日期:2024年廠房租賃安全協(xié)議電子版（四）本協(xié)議書由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方共同負(fù)責(zé)，為確保租賃過(guò)程中的安全，保障雙方的利益，特制訂如下協(xié)議：第一條出租廠房的基本情況1.甲方將廠房位于（詳細(xì)地址）的面積為（具體面積）的廠房租予乙方使用，作為乙方的生產(chǎn)場(chǎng)所。2.甲方保證其對(duì)該廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將其租予乙方使用。第二條安全設(shè)施和環(huán)保要求1.甲方自愿承擔(dān)廠房的安全設(shè)施和環(huán)保設(shè)備的安裝、檢修和維護(hù)工作，并確保在租期內(nèi)正常運(yùn)行。2.甲方在租賃前將現(xiàn)有的安全設(shè)施和環(huán)保設(shè)備情況向乙方進(jìn)行詳細(xì)的介紹，以便乙方了解使用方法和注意事項(xiàng)。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求正確使用和保養(yǎng)安全設(shè)施和環(huán)保設(shè)備，并及時(shí)報(bào)告任何故障和損壞情況。第三條安全生產(chǎn)要求1.甲方和乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行科學(xué)合理的安全生產(chǎn)管理制度。2.甲方應(yīng)提供廠房?jī)?nèi)的安全出口、消防器材、疏散通道等基本設(shè)施，并能夠定期進(jìn)行維修和檢查，確保其正常使用。3.乙方應(yīng)組織員工參加相關(guān)的安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)，并建立健全事故應(yīng)急預(yù)案，確保發(fā)生事故時(shí)能夠及時(shí)有效應(yīng)對(duì)。第四條消防安全1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排消防設(shè)備的定期檢查和維修，保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。并保持消防通道的暢通，不得阻擋或堆放物品。2.乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)消防設(shè)備和消防通道的日常管理和保養(yǎng)，定期組織消防演習(xí)，提高員工的逃生和滅火能力。3.甲方和乙方應(yīng)共同遵守消防安全的各項(xiàng)要求，確保廠房?jī)?nèi)的消防設(shè)備和疏散通道保持暢通有效。第五條安全巡視和監(jiān)督1.甲方應(yīng)定期派遣專人對(duì)廠房進(jìn)行安全巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，并向乙方報(bào)告巡視情況。2.乙方應(yīng)配備專人對(duì)廠房進(jìn)行定期巡視，與甲方配合，及時(shí)整改存在的安全隱患。第六條保密義務(wù)1.雙方都應(yīng)嚴(yán)守商業(yè)秘密，不向任何第三方披露涉及對(duì)方商業(yè)秘密的信息。2.雙方在租賃期間共同保護(hù)廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、技術(shù)和產(chǎn)品的商業(yè)秘密，不得擅自復(fù)制、泄露或透露給任何第三方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議的內(nèi)容，均應(yīng)賠償對(duì)方因此引起的損失。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)司法部門提起訴訟。第八條協(xié)議變更和終止1.乙方如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，方可執(zhí)行變更。2.如雙方協(xié)商一致解除租賃合同，雙方應(yīng)形成書面協(xié)議并簽署解除合同協(xié)議。第九條附則1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年廠房租賃安全協(xié)議電子版（五）出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為加強(qiáng)租賃廠房場(chǎng)所的安全、環(huán)保、消防管理，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，明確租賃雙方安全責(zé)任，特簽訂如下安全管理協(xié)議書。如未能履行安全管理職責(zé)，并導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全管理協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書），作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。一、租賃雙方概況：1、出租方（單位全稱）：法定代表人或委托代理人：_____;地址：_____;聯(lián)系人：_____;電話：_____;2、承租方（單位全稱）：法定代表人或委托代理人：_____;租賃廠房和場(chǎng)所地址：_____;租賃面積：_____;從業(yè)人數(shù)：_____;附屬設(shè)施設(shè)備：_____;租賃合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止;生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍：_____;二、甲方的職責(zé)和義務(wù)：1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》及其他政府部門的有關(guān)規(guī)定，督促乙方依法從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并服從甲方對(duì)其安全生產(chǎn)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理。2、督促乙方制定和落實(shí)各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度，建立健全安全、環(huán)保、消防工作的長(zhǎng)效管理機(jī)制和相應(yīng)的事故防范措施及應(yīng)急處置預(yù)案;督促乙方對(duì)所承租的廠房及場(chǎng)所內(nèi)加強(qiáng)安全、環(huán)保、消防管理。3、甲方應(yīng)定期或不定期對(duì)乙方的安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，并向乙方書面通報(bào)甲方對(duì)其安全檢查的情況，督促乙方及時(shí)做好隱患整改工作;對(duì)隱患整改工作拖諉的乙方應(yīng)開具書面整改通知書，責(zé)令并限期乙方立即整改;發(fā)現(xiàn)乙方有安全生產(chǎn)違法行為的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻并向所在地區(qū)的安全生產(chǎn)監(jiān)管部門和專項(xiàng)監(jiān)管部門報(bào)告。4、乙方因正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要，向甲方提出安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的業(yè)務(wù)咨詢和其他需求時(shí)，甲方有義務(wù)在符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的前堤下，給予乙方提供便利和業(yè)務(wù)咨詢或指導(dǎo)，積極協(xié)助解決。5、企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境要害部位安全、環(huán)保、消防注意事項(xiàng);三、乙方的職責(zé)和義務(wù)：1、