2024年農(nóng)村土地租賃合同樣本（四篇）

第頁共頁2024年農(nóng)村土地租賃合同樣本[鄉(xiāng)村土地租賃合同]甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一名合法擁有并有權(quán)出租的農(nóng)村土地的所有人，乙方有意承租甲方土地進(jìn)行農(nóng)耕作業(yè)，雙方達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃土地基本信息1.1租賃土地位置：1.2租賃土地面積：1.3租賃土地用途：第二條租賃期限2.1租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。2.2雙方租賃期滿后，若雙方未提出終止本合同的要求，將自動(dòng)延長(zhǎng)______年/月，繼續(xù)執(zhí)行本合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。3.2租金支付方式：乙方每年支付租金______元，分______次支付。租金支付時(shí)間為每年的______月______日，第一期租金需在簽訂本合同后的______日內(nèi)交付。3.3租期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整租金。第四條租賃土地的使用要求4.1乙方需按照國家法律法規(guī)和農(nóng)村土地管理政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得隨意更改土地用途。4.2乙方需妥善保管土地，不得損壞土地農(nóng)作物、灌溉設(shè)施、排水設(shè)施等。4.3乙方需按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)事操作，不得使用不合格的農(nóng)藥、化肥，以及其他可能對(duì)土地資源和環(huán)境造成污染的物質(zhì)。4.4乙方需按照引種、養(yǎng)殖規(guī)定，妥善飼養(yǎng)家禽、畜牧，不得濫捕濫殺野生動(dòng)物。4.5乙方需按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行農(nóng)田防災(zāi)抗旱、農(nóng)作物病蟲害防治等工作。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方對(duì)土地的合理利用情況，并與乙方共同制定土地的合理利用計(jì)劃。5.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并向乙方提供相應(yīng)的租賃土地證明。5.3發(fā)生土地糾紛或其他爭(zhēng)議時(shí)，甲方有權(quán)享受訴訟或仲裁的管轄權(quán)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃土地上合理利用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。6.2乙方有權(quán)收取土地上的農(nóng)作物、畜禽產(chǎn)品等產(chǎn)出物。6.3乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行土地的合理利用工作。6.4乙方有義務(wù)保護(hù)土地資源，不得濫伐濫砍、過度放牧等破壞土地生態(tài)環(huán)境行為。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致土地資源、環(huán)境損害的，應(yīng)在承擔(dān)民事責(zé)任的基礎(chǔ)上，依法承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰。第八條合同解除和終止8.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同，但需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2乙方需在租賃期滿后______日內(nèi)，及時(shí)遷離并清理租賃土地。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件包括：租賃土地位置圖、租賃承諾書等。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽署、履行、解釋以及任何爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：附件：租賃土地位置圖、租賃承諾書等。2024年農(nóng)村土地租賃合同樣本（二）甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、

租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營(yíng)的____市

縣

鎮(zhèn)____村_____

畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：____畝

其中：田：____畝，土：____畝;地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月_____

日。三、

租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)____元，大寫_____.四、

土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。五、

相關(guān)稅費(fèi)繳納(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。六、

其他事項(xiàng)聲明(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、

違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭(zhēng)議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;(三)本合同一式

份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。社意見(蓋章)：甲方代表：乙方代表：見證人：____年____月____日簽約地點(diǎn)：2024年農(nóng)村土地租賃合同樣本（三）甲方(出租方)：_____身份證：_____乙方(承租方)：_____身份證：_____經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于____的土地____畝，租給乙方作為使用。二、租賃年限租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止(以公歷為準(zhǔn))。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地。6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自____年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的____月____日，承包費(fèi)為每畝____元，每年共計(jì)_____元(大寫：____元整)。2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前____個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的____%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的____%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的____%。六、爭(zhēng)議解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃合同樣本（四）甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營(yíng)的____市____縣____鎮(zhèn)____村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：____畝其中：田：____畝，土：____畝;地