2024年廈門房屋出租合同標準范本（二篇）

第3頁共3頁2024年廈門房屋出租合同標準范本甲方(出租方)_____身份證號碼：_____乙方(承租方)_____身份證號碼：_____出租之店面座落于廈門市集美區(qū)第二農(nóng)場田埔社公路邊。建筑面積約30平方米。甲、乙雙方就上述店面友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。一、租賃用途為商業(yè)之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：伍年，從____年____月____日起至____年____月____日止，每年租金為人民幣壹萬元整。(10000元)三、付款方式：乙方每年應向甲方繳納租金人民幣壹萬元整，每次租金必須提前兩個月內(nèi)交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付第一年租金人民幣壹萬元整(10000元)，同時交付壹仟元(1000元)作為押金，待租期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)提前終止租賃合同。九、租賃期間內(nèi)，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私自改裝水、電表，需要裝修須需經(jīng)甲方同意，否則被視為違約行為，甲方有權(quán)提前終止租賃合同。十、租賃期間，乙方應負責交付：水、電費、衛(wèi)生費等。水費每噸____元，電費每度____元，若供電、供水部門提價則相應提價。十一、租賃期間，乙方應愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應負責恢復房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復的應酌情賠償。十二、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前兩個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十三、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_____，水表底數(shù)為_____。十四、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。本合同自簽訂之日乙方交清相應費用起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持一份，，貳份都具有同等法律效力。甲方(簽名/蓋章)：乙方(簽名/蓋章)：簽約日期：____年____月____日2024年廈門房屋出租合同標準范本（二）合同簽訂日期：出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________一、租賃房屋基本信息甲方同意將其位于廈門市_______（詳細地址）的房屋出租給乙方居住，房屋的基本信息如下：1.房屋類型：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋配套設(shè)施：_______5.租金：每月_______元，租金支付方式：_______二、交付和接收房屋1.甲方保證所出租的房屋為合法所有權(quán)，并承諾在合同生效之日交付房屋給乙方。2.乙方在接收房屋時應當進行驗收，如有問題應當及時告知甲方。三、使用及維護1.乙方應當按照約定使用房屋，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應當自行承擔房屋內(nèi)的日常維護及修繕費用，如有損壞應當及時修復或賠償。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限為_______年/月，自_______起至_______止，期滿后雙方如無異議可協(xié)商續(xù)租。2.如需要終止合同，任何一方應提前_______個月書面通知對方。五、其他約定1.乙方在租賃期間應當愛護房屋及周邊環(huán)境，不得影響他人生活。2.任何一方違反合同約定的，應當承擔相應的法律責任。六、爭議解決本合同一切爭議均應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交_______仲