物業(yè)房裝飾裝修合同

物業(yè)房裝飾裝修合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本裝飾裝修合同，以便共同遵守。第一條工程項目及內(nèi)容1.1工程項目：__________（物業(yè)房屋地址及具體裝修部位）1.2裝修內(nèi)容：__________（詳細(xì)裝修項目）第二條合同價格2.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方承諾按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式及時支付合同價款。第三條付款方式及進(jìn)度3.1合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款。3.2工程進(jìn)度達(dá)到30%時，甲方支付乙方工程總價的30%。3.3工程進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付乙方工程總價的30%。3.4工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付質(zhì)保金給乙方。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案、施工圖紙及說明書等內(nèi)容進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期限為__________年。第五條工程進(jìn)度及工期5.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工時間表進(jìn)行施工，確保按時完成工程。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前__________天書面通知對方。6.2因變更或解除合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.裝飾裝修設(shè)計方案2.施工圖紙及說明書3.施工時間表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范5.支付憑證6.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間和質(zhì)量完成工程，視為違約。2.乙方未按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量問題，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。4.甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程延期，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.質(zhì)保金：是指在工程驗收合格后，保留的一部分合同價款，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行質(zhì)保責(zé)任的保證。4.違約責(zé)任：是指違約方因未履行合同約定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商確定延期原因，根據(jù)實際情況和合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)延期產(chǎn)生的額外費用。2.工程質(zhì)量問題：及時停工，協(xié)商確定維修方案和責(zé)任方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.支付問題：雙方確認(rèn)已完成的工程量，按照約定時間支付相應(yīng)的合同價款。4.設(shè)計變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，重新簽訂補充協(xié)議，并明確變更價款。五、所有應(yīng)用場