全新溫室大棚出租合同

全新溫室大棚出租合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有溫室大棚的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的溫室大棚，并按照雙方約定的條款支付租金，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方同意將位于________________的溫室大棚出租給乙方使用，大棚結(jié)構(gòu)及面積如下：大棚結(jié)構(gòu)：________________大棚面積：________________第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃物符合乙方經(jīng)營需要，并在租賃期內(nèi)保證租賃物的正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的損壞；（2）正常磨損和自然損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。3.租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)租賃的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，本合同相應(yīng)解除。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于違法活動。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.溫室大棚出租合同2.租賃物清單3.租金支付憑證4.租賃物損壞修復(fù)費(fèi)用估算書5.違約金支付憑證6.法律意見書7.租賃物照片及視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞3.乙方未按約定遷離租賃物，或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損6.甲方未按約定提前通知乙方解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商修改合同，重新約定租賃物的規(guī)格、品質(zhì)等。2.租金支付糾紛：解決辦法：查看合同約定的租金支付方式和時間，如有爭議，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.租賃物損壞：解決辦法：及時通知甲方，并由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如系甲方原因，甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況賠償對方損失。5.違約行為：解決辦法：按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：租賃溫室大棚進(jìn)行植物種植、育苗等。2.展覽展示：租賃溫室大棚作為展覽、展示場所。3.科