2024廠房簡(jiǎn)易租賃合同范本

2024廠房簡(jiǎn)易租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃廠房及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的廠房出租給乙方，乙方同意租賃該廠房。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃廠房?jī)H用于_______（用途），不得從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全和使用功能。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明

3.保險(xiǎn)合同及保單復(fù)印件

4.租金支付憑證

5.維修保養(yǎng)記錄

6.提前解除合同通知

7.違約金計(jì)算依據(jù)

8.爭(zhēng)議解決裁決書或調(diào)解書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能提供符合約定條件的廠房，或未能履行基本維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。

2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用廠房及附屬設(shè)施。

3.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效。

4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廠房并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃廠房并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同生效時(shí)間至合同終止時(shí)間的期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房不符合約定條件：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合條件的廠房，如未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)加收滯納金。

3.維修保養(yǎng)責(zé)任糾紛：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的基本維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。

4.提前解除合同：雙方應(yīng)按照合同約定提前通知對(duì)方，并支付違約金。

5.保險(xiǎn)辦理及理賠：乙方應(yīng)自行辦理廠房保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效性，如發(fā)生理賠爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為廠房所有權(quán)人，乙方為租賃需求方。

2.廠房位于特定地點(diǎn)，乙方需按照約定用途使用廠房。

3.租賃期限內(nèi)，