2024出租門面簡單合同范本

2024出租門面簡單合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃門面1.1甲方同意將位于__________的門面出租給乙方使用，乙方承認(rèn)甲方擁有門面的所有權(quán)和使用權(quán)。1.2乙方租賃的門面面積為____平方米，具體位置和范圍詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證門面在租賃期間符合租賃用途，具備必要的設(shè)施和條件；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)，確保門面安全、衛(wèi)生；（4）甲方應(yīng)按合同約定及時向乙方提供門面及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）租賃期間，乙方有權(quán)正常使用和經(jīng)營門面；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和清潔，確保門面整潔、安全；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：門面位置和范圍示意圖附件二：租賃期滿后門面恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)和要求一、附件列表：

1.門面位置和范圍示意圖

2.租賃期滿后門面恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)和要求二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：

未保證門面在租賃期間符合租賃用途，具備必要的設(shè)施和條件；

在租賃期間，干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

未按合同約定及時向乙方提供門面及相關(guān)設(shè)施。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：

未按合同約定的用途使用門面，擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途；

未負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和清潔，導(dǎo)致門面不整潔、不安全；

租賃期滿后，未按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有門面所有權(quán)和使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃門面并有權(quán)使用的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。

4.租金：指乙方支付給甲方的門面使用費(fèi)用。

5.違約金：指違約一方需支付給守約一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方支付租金逾期：

解決方案：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.門面設(shè)施損壞：

解決方案：甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)門面設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方擅自改變門面用途：

解決方案：要求乙方立即恢復(fù)門面原有用途，并可視情況收取違約金。4.租賃期滿后門面恢復(fù)原狀：

解決方案：乙方按照附件二中的標(biāo)準(zhǔn)和要求，將門