2024醫(yī)院門面租賃合同

2024醫(yī)院門面租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的門面房產(chǎn)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面房產(chǎn)的描述1.1甲方出租的門面房產(chǎn)位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的門面房產(chǎn)僅限于__________（用途），不得用于其他任何用途。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付__________元的滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面房產(chǎn)交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用門面房產(chǎn)，并妥善保管，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)門面房產(chǎn)的日常維護(hù)和維修費(fèi)用，確保門面房產(chǎn)的安全和正常使用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買門面房產(chǎn)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付門面房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。7.2甲方未按約定提供門面房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方門面房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明文件3.租賃合同簽署地的地理位置示意圖4.租賃門面房產(chǎn)的現(xiàn)狀照片或視頻資料5.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證7.門面房產(chǎn)的維修和維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金的行為。2.甲方未按約定提供門面房產(chǎn)：指甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將門面房產(chǎn)交付乙方使用，或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的條件。3.乙方未合理使用及妥善保管門面房產(chǎn)：指乙方在租賃期間未按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，或未采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo(hù)房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或損失。4.乙方未購(gòu)買門面房產(chǎn)保險(xiǎn)：指乙方未能按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面房產(chǎn)并有權(quán)使用該房產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用和占用門面房產(chǎn)。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，爭(zhēng)取延長(zhǎng)支付時(shí)間。甲方應(yīng)定期檢查乙方支付租金的情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提醒乙方。2.甲方未按約定提供門面房產(chǎn)：乙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間前與甲方確認(rèn)房產(chǎn)交付情況。甲方應(yīng)確保交付的房產(chǎn)符合合同約定的條件。3.乙方未合理使用及妥善保管門面房產(chǎn)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，并采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo(hù)房產(chǎn)。甲方應(yīng)定期檢查房產(chǎn)的使用和保管情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與乙方溝通。4.乙方未購(gòu)買門面房產(chǎn)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期間購(gòu)買門面房產(chǎn)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方。甲方應(yīng)定期檢查乙方保險(xiǎn)購(gòu)買情況，