2024商場轉讓協(xié)議書

2024商場轉讓協(xié)議書合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、商場基本情況1.1商場名稱：__________1.2商場地址：__________1.3商場經(jīng)營范圍：__________1.4商場現(xiàn)有資產(chǎn)狀況：__________1.5商場現(xiàn)有負債狀況：__________1.6甲方持有商場營業(yè)執(zhí)照等相關證照的有效期至：__________二、轉讓內容2.1甲方同意將其對商場的所有權、經(jīng)營管理權以及相關證照等全部轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉讓，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉讓價款。三、轉讓價款及支付方式3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定商場的轉讓價為人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓價款的50%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。3.3剩余的50%轉讓價款，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內支付給甲方，即人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。3.4乙方支付轉讓價款后，甲方應將商場的所有權、經(jīng)營管理權以及相關證照等全部交付給乙方。四、合同的履行及保證4.1甲方應保證其對商場的所有權、經(jīng)營管理權以及相關證照的真實性、合法性，如因甲方原因導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按照本協(xié)議的約定支付轉讓價款，并按照商場的經(jīng)營管理需要，合法合規(guī)地進行經(jīng)營活動。4.3甲方應在合同履行期間，提供必要的協(xié)助和指導，確保乙方能夠順利接管和經(jīng)營商場。五、合同的變更和解除5.1在本協(xié)議履行期間，任何一方提出變更或解除協(xié)議的，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商場所有權轉移證明2.經(jīng)營管理權轉移證明3.相關證照清單4.商場資產(chǎn)負債表5.商場營業(yè)執(zhí)照6.甲方與商場簽訂的租賃合同7.乙方資質證明文件8.轉讓價款支付憑證9.合同變更或解除協(xié)議10.爭議解決機構證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付商場所有權、經(jīng)營管理權及相關證照。2.乙方未按約定時間支付轉讓價款。3.甲方提供的商場信息虛假或不真實。4.乙方未按約定進行合法合規(guī)的經(jīng)營活動。5.甲方未提供必要的協(xié)助和指導。6.不可抗力因素導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.商場所有權：指甲方對商場建筑物、土地及附屬設施的所有權。2.經(jīng)營管理權：指甲方對商場的經(jīng)營決策權、管理權等。3.轉讓價款：指乙方支付給甲方的商場所有權、經(jīng)營管理權及相關證照的價格。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付商場所有權、經(jīng)營管理權及相關證照：甲方應承擔遲延履行的法律責任，向乙方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付轉讓價款：乙方應承擔遲延付款的法律責任，向甲方支付違約金。3.甲方提供的商場信息虛假或不真實：甲方應承擔違約責任，退還已支付的轉讓價款，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未按約定進行合法合規(guī)的經(jīng)營活動：乙方應承擔相應的法律責任，如被行政機關處罰等。5.甲方未提供必要的協(xié)助和指導：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.不可抗力因素導致合同無法履行：雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議，并根據(jù)實際情況分擔損失。五、所有應用場景：1.甲方為商場所有權人，欲將商場轉讓給乙方。