商鋪提前解約合同范本

商鋪提前解約合同范本合同編號：__________合同雙方：一、解除合同的基本原則1.甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致提前解除《租賃合同》。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。二、解除合同的時(shí)間和方式1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議生效后，《租賃合同》即行解除。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪返還給甲方。三、解除合同的賠償責(zé)任1.乙方提前解除《租賃合同》的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每月租金的__%，共計(jì)人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因提前解除《租賃合同》而給甲方造成的其他損失，包括但不限于甲方尋找新租戶的費(fèi)用、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用等。四、解除合同的保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.甲乙雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。五、解除合同的爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.身份證明文件3.銀行賬戶信息4.商鋪所有權(quán)證明5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.損失賠償計(jì)算公式9.保密協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前解除合同，未按照約定時(shí)間支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間返還商鋪。3.乙方違反保密條款，向第三方披露合同內(nèi)容。4.甲方未按照約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。5.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的商鋪所有權(quán)人。2.乙方：指合同中指定的商鋪?zhàn)赓U者。3.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的協(xié)議。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。6.保密條款：指甲乙雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的約定。7.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前解除合同，未支付違約金。解決辦法：甲方可以依據(jù)合同約定，向乙方追討違約金，并要求乙方按照約定時(shí)間返還商鋪。2.乙方未按照約定時(shí)間返還商鋪。解決辦法：甲方可以要求乙方按照約定時(shí)間返還商鋪，并有權(quán)依據(jù)合同約定收取滯納金。3.乙方違反保密條款，向第三方披露合同內(nèi)容。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因披露合同內(nèi)容而給甲方造成的損失。4.甲方未按照約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供商鋪，并賠償乙方因無法正常經(jīng)營而遭受的損失。5.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪?zhàn)赓U雙方因特殊情況需要提前解除租賃合同。2.雙方在簽訂租賃合同時(shí)，需要明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方在履行