充電樁場(chǎng)地租賃合同

充電樁場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于出租方擁有充電樁場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，且愿意將該場(chǎng)地出租給承租方使用；承租方愿意租賃該場(chǎng)地用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)充電樁，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及充電樁1.2承租方同意租賃租賃場(chǎng)地，用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)充電樁。1.3承租方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按約定建設(shè)充電樁，并保證充電樁的正常運(yùn)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租賃場(chǎng)地租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元。（2）充電樁運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為每千瓦時(shí)人民幣_(tái)_____元。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)_____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2出租方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方。4.3承租方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前六個(gè)月通知出租方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。5.2出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或充電樁的，承租方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金。5.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.充電樁場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明3.充電樁運(yùn)營(yíng)許可證明4.租賃場(chǎng)地平面圖5.充電樁建設(shè)及運(yùn)營(yíng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.租金支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地或充電樁提前解除合同未提前通知2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定建設(shè)或運(yùn)營(yíng)充電樁3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和實(shí)際情況判斷違約金為本合同租金總額的______%三、法律名詞及解釋：1.充電樁場(chǎng)地租賃合同：出租方將充電樁場(chǎng)地出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金：承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。4.違約金：違反本合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或充電樁：解決辦法：承租方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金，并要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。2.承租方未按約定支付租金：解決辦法：出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。3.充電樁建設(shè)或運(yùn)營(yíng)不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商整改措施，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方擁有充電樁場(chǎng)