土地租用合同五年

土地租用合同五年合同編號：__________土地租用合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.納稅人識別號：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.納稅人識別號：____________________第一條土地用途1.1承租方租用土地的目的為：____________________。1.2承租方應(yīng)按約定的用途使用土地，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變土地用途。第二條租用期限2.1本合同的租用期限為五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前三個月書面通知出租方，雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）土地租金為每平方米每月______元，總計(jì)______元（大寫：____________________元整）。（2）租金支付時間為每月______日前。3.2承租方支付租金應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式，并注明“土地租用租金”。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金______元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，承租方按約定退還土地及附屬設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后無息退還承租方押金。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保土地及附屬設(shè)施符合約定的使用條件。5.2承租方應(yīng)合理使用土地及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。7.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________年________月________日承租方（蓋章）：____________年________月________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.承租方經(jīng)營許可證明3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.保險(xiǎn)單副本6.土地及附屬設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄7.租賃期滿后的土地及附屬設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供土地或附屬設(shè)施；未按約定維護(hù)、管理和保養(yǎng)土地及附屬設(shè)施；未按約定退還押金。2.承租方違約：未按約定支付租金；未按約定使用土地及附屬設(shè)施；未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一種表現(xiàn)形式，是國家授予土地使用者的權(quán)利，允許其在一定時期內(nèi)占有、使用和收益。2.租金：指承租方為使用土地及附屬設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：指承租方為保證履行合同向出租方支付的一定金額的金錢。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地及附屬設(shè)施不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商整改或調(diào)整，必要時可要求違約方支付違約金。2.租金支付延遲：解決辦法：提醒承租方按時支付，逾期應(yīng)支付滯納金。3.保險(xiǎn)手續(xù)未辦理：解決辦法：督促承租方辦理，必要時可要求承租方支付違約金。4.土地及附屬設(shè)施損壞：解決辦法：責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.租賃期滿后爭議：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)