租賃合同樣本主題公園租賃協(xié)議

租賃合同樣本主題公園租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________電子郵箱：________________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________電子郵箱：________________鑒于出租方擁有主題公園的合法權(quán)益，并愿意將該主題公園租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該主題公園，并按約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的地址：________________。1.3租賃標(biāo)的面積：________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）租賃標(biāo)的每月租金為人民幣_(tái)_____元。（2）租金每______個(gè)月支付一次，支付日期為每月的______日。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶(hù)名稱(chēng)______，賬號(hào)______，開(kāi)戶(hù)行______。（2）現(xiàn)金支付：______。3.3承租方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的______%支付滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1承租方租賃租賃標(biāo)的使用于______。4.2承租方在租賃期間開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止和限制的項(xiàng)目。4.3承租方在租賃期間應(yīng)確保租賃標(biāo)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和外觀。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全和使用功能。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知出租方修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3承租方不得擅自對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行改造、裝修。如需改造、裝修，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。改造、裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.3合同變更或解除后，承租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。7.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的平面圖3.租金支付證明4.租賃用途經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函5.租賃標(biāo)的維修保養(yǎng)記錄6.合同變更解除協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，認(rèn)定違約。2.承租方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.承租方未按約定使用租賃標(biāo)的，認(rèn)定違約。4.出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的合法權(quán)益并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用并支付租金的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方擁有權(quán)益的主題公園。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始和終止時(shí)間。6.違約金：指違約方按約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的設(shè)施損壞，影響承租方使用。解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.問(wèn)題：承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出合同約定范圍。解決辦法：由出租方提出整改要求，承租方按要求整改。3.問(wèn)題：承租方逾期支付租金。解決辦法：提醒承租方支付租金，逾期支付的，要求支付滯納金。4.問(wèn)題：合同變更或解除協(xié)商不一致。解決辦法：雙方均可尋求法律途徑，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方將主題公園租賃給承租方開(kāi)展