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第9頁共9頁2024年住房裝修合同例文委托方(甲方):_____承接方(乙方):_____工程項(xiàng)目:_____甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。第一條工程概況1.工程_____2.居室規(guī)格:房型_____層(式)____室_____廳_____廚_____衛(wèi),總計(jì):施工面積____平方米。(1)____室,計(jì)____平方米;(2)_____廳,計(jì)____平方米;(3)_____廚房,計(jì)____平方米;(4)_____衛(wèi)生間,計(jì)____平方米;(5)_____陽臺(tái),計(jì)____平方米;(6)_____過道,計(jì)____平方米;(7)其他(注明部位)_____,計(jì)____平方米。3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.委托方式:_____5.工程總天數(shù):____天工程開工日期:____年____月____日工程竣工日期:____年____月____日第二條工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫)____元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。(1)材料款____元;(2)人工費(fèi)____元;(3)設(shè)計(jì)費(fèi)____元;(4)施工清運(yùn)費(fèi)____元;(5)搬卸費(fèi)____元;(6)管理費(fèi)____元;(7)稅金____元;(8)其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)____元。第三條質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30_1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:____市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。第四條材料供應(yīng)1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條付款方式1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半,甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))甲方付清工程價(jià)款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場結(jié)清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。第六條工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方____元。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。第七條工程驗(yàn)收1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條其他事項(xiàng)1.甲方(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。(2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。2.乙方(1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。(2)指派(姓名)_____為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(4)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為____個(gè)月。第九條違約責(zé)任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條爭議解決1.本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向____市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴,請求解決。2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向_____仲裁委員會(huì)申請仲裁,或向____人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。第十一條合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。第十二條合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式____份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)(蓋章):_____乙方(蓋章):_____住所_____企業(yè)_____郵政編碼:_____郵政編碼:_____工作單位:_____法人代表(簽字):_____委托代理人(簽字):_____委托代理人(簽字):_____電話:_____電話:_________年____月____日____年____月____日2024年住房裝修合同例文(2)甲方(委托人):____________________身份證號(hào)碼:______________________聯(lián)系地址:________________________電話號(hào)碼:________________________乙方(承接人):____________________身份證號(hào)碼:______________________聯(lián)系地址:________________________電話號(hào)碼:________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同:第一條合同的目的與范圍1.1甲方委托乙方承接其住房的裝修工程,并按照一定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求進(jìn)行裝修。1.2本合同僅適用于甲方住房的裝修工程,不包括其他相關(guān)裝修費(fèi)用及其他費(fèi)用。第二條裝修工程的內(nèi)容2.1裝修工程范圍包括但不限于:墻面刷漆、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生潔具安裝、廚房柜臺(tái)安裝等。2.2裝修工程的時(shí)間預(yù)計(jì)為______(工期),具體施工時(shí)間雙方協(xié)商。2.3裝修材料的選購由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)保證所選購的材料符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn),并提供購買發(fā)票和材料說明書。2.4甲方有權(quán)根據(jù)裝修實(shí)際情況提出裝修方案的修改要求,乙方應(yīng)積極配合,并及時(shí)提供相應(yīng)的意見和建議。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元(¥________),乙方應(yīng)在施工前提供明細(xì)的費(fèi)用清單。3.2裝修費(fèi)用的支付方式如下:(1)在簽訂合同時(shí),甲方支付合同總額的_____%(¥________)作為定金;(2)工程完工前,甲方支付合同總額的_____%(¥________)作為第一次進(jìn)度款;(3)工程完工后,甲方支付合同總額的_____%(¥________)作為最終結(jié)算款。3.3乙方應(yīng)及時(shí)提供驗(yàn)收證明和發(fā)票等相關(guān)材料,并向甲方清晰地解釋每一筆費(fèi)用。第四條責(zé)任與保修4.1甲方享有乙方提供的裝修質(zhì)量保證期為______個(gè)月,自工程完工之日起計(jì)算。4.2在保修期內(nèi),如裝修存在質(zhì)量問題,甲方有權(quán)向乙方提出整改要求,乙方應(yīng)積極配合并按照約定的時(shí)間限制完成整改。4.3乙方承擔(dān)裝修工程的合格和符合相關(guān)法律法規(guī)的責(zé)任,如發(fā)生與施工有關(guān)的安全事故或糾紛,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未支付裝修費(fèi)用的一部分或全部,乙方有權(quán)暫停施工,并有權(quán)要求甲方延遲支付其應(yīng)支付的費(fèi)用。5.3如乙方未按時(shí)完工,甲方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的損失,并有權(quán)解除本合同。第六條保密條款6.1甲、乙雙方對本合同中的商業(yè)秘密和其他保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方透露。6.2本合同效力的終止不影響該保密義務(wù)的存在和效力。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并有持續(xù)的效力。甲方(委托人)簽字:_________________日期:__________________乙方(承接人)簽字:_________________日期:__________________2024年住房裝修合同例文(3)合同編號(hào):【編號(hào)】甲方(出租方):【甲方名稱】乙方(承租方):【乙方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方所出租的房屋,達(dá)成以下合同:第一條房屋基本情況甲方同意將其位于【地址】的房屋,面積約【面積】平方米,租給乙方作為居住之用。該房屋所處位置優(yōu)越,周圍環(huán)境宜居,交通便利。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)保證所出租房屋的裝修質(zhì)量符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)規(guī)定,無不良裝修現(xiàn)象。2.乙方在使用房屋期間需愛惜房屋裝修,不得隨意拆改裝修,如有破壞行為,需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)裝修安全,如有安全隱患應(yīng)及時(shí)消除,保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第三條裝修責(zé)任1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋裝修的整潔、完好,
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