2024年農(nóng)村土地出租合同范文（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村土地出租合同范文出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于____鄉(xiāng)____村面積____畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。_____二、土地用途及承租形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置該地上有_____，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)___元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：（簽字）：_____承租方：（簽字）：_____法定代表人：（簽字）：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年農(nóng)村土地出租合同范文（二）合同編號(hào)：_______出租方（甲方）：住所：_______法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______承租方（乙方）：住所：_______法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方系土地使用權(quán)人，依法享有該土地的使用權(quán)；2.乙方具備相應(yīng)經(jīng)營(yíng)條件，并需使用甲方土地以進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；3.雙方就土地的出租達(dá)成一致意見(jiàn)，依法簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，共同遵守：第一條出租土地基本信息1.出租土地的位置：_______2.出租土地的面積：_______畝（或平方米）3.出租土地的用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/畝/年（或其他約定）2.租金支付方式：_______年/次（或其他約定）3.租金支付時(shí)間：每年_______月_______日前支付第三條租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.續(xù)租：雙方協(xié)商一致，可續(xù)租_______年。3.未及時(shí)辦理續(xù)租手續(xù)，視為合同已到期終止。第四條租賃用途1.乙方承諾將租賃土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)政策法規(guī)；2.乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、出賣(mài)或以其他方式向第三方轉(zhuǎn)讓或借用；3.乙方不得將租賃土地用于非農(nóng)業(yè)用途。第五條土地權(quán)屬保證1.甲方作為土地使用權(quán)人，保證土地的合法性和真實(shí)性；2.甲方保證在租賃期間，不另行將土地作他用或變更土地用途；3.如果土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)損失及法律責(zé)任。第六條土地保護(hù)責(zé)任1.乙方承諾按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，合理使用土地資源，科學(xué)施肥，防止土地退化、污染；2.乙方不得在租賃土地上進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)；3.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定參加土壤污染防治和農(nóng)田地質(zhì)災(zāi)害防治工作。第七條違約責(zé)任1.甲、乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金；3.乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約金或賠償各項(xiàng)損失。第八條合同變更和解除1.雙方一致同意并簽字蓋章的文件，可對(duì)本合同進(jìn)行改動(dòng)、修訂或解除；2.甲、乙雙方如需解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第九條合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，并提交_______人民法院裁決。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：簽字：日期：_______年_______月_______日2024年農(nóng)村土地出租合同范文（三）居住人：身份證號(hào)碼：民主、平等、自愿的原則，甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是一位農(nóng)村土地的所有權(quán)人，擁有對(duì)土地的合法權(quán)益；乙方是一位有合法資格、有意向承租土地的農(nóng)民；雙方都同意通過(guò)簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、土地出租基本情況1.出租地塊：（以下簡(jiǎn)稱甲方土地）2.出租面積：（以下簡(jiǎn)稱出租地塊）3.土地權(quán)屬：甲方出示土地證或農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織證明，證明土地所有權(quán)歸甲方，并同意將甲方土地出租給乙方。4.期限：本次土地出租合同的期限為_(kāi)_____年，即自年月日至年月日。二、出租費(fèi)用1.出租費(fèi)用：出租土地的年租金為人民幣，乙方應(yīng)于每年的月日前向甲方支付一次。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇將年租金以人民幣現(xiàn)金的方式直接支付給甲方，雙方確認(rèn)收款完成后，租金支付事項(xiàng)視為完成。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以選擇將年租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，乙方應(yīng)及時(shí)將支付憑證提供給甲方，雙方確認(rèn)收款完成后，租金支付事項(xiàng)視為完成。三、出租土地的用途1.出租地塊的用途：乙方承認(rèn)并同意承租的土地僅可以用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)目的，不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或轉(zhuǎn)租給他人使用。2.存量房及附屬設(shè)施：對(duì)于出租地塊上的存量房和附屬設(shè)施，乙方在承租過(guò)程中不得隨意拆除或改建，如確有需要，應(yīng)提前與甲方商議并取得甲方的書(shū)面同意。四、土地保護(hù)及環(huán)境保護(hù)1.土地保護(hù)：甲方和乙方都應(yīng)積極參與土地保護(hù)工作，遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，共同保護(hù)土地資源的可持續(xù)利用。2.環(huán)境保護(hù)：乙方在承租土地時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)土地和環(huán)境的污染，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。五、其他約定1.安全生產(chǎn)：甲方和乙方都應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作，確保在土地使用過(guò)程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全。2.爭(zhēng)議解決：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織協(xié)調(diào)解決。3.合同解除：本合同在約定的期限屆滿后自動(dòng)解除，也可以在其生效期間經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。六、合同生效及變更1.合同生效：本合同一式份，雙方各執(zhí)，自簽訂后即生效。2.合同變更：本合同變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同按照合同法的相關(guān)規(guī)定制定，并經(jīng)雙方審閱并確認(rèn)無(wú)誤后簽訂。合同具有合法、有效的法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日2024年農(nóng)村土地出租合同范文（四）甲方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴____村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）。乙方租賃土地的用途為_(kāi)______________________________。租地界址___________________________________________。二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：1、租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月至____年____月____日。2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為元。3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交納給甲方。三、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)