2024年簡易版?zhèn)}庫租賃合同電子版（二篇）

第5頁共5頁2024年簡易版?zhèn)}庫租賃合同電子版出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè)，(整棟)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。_____本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項3.1租金租金按每平米元計算，面積以實計丈量為準(zhǔn)，每年租金合計：元，滿三年后遞增____%即____年____月____日開始。3.2租金支付方式：____年____月____日支付(____年____月____日至____年____月____日的租金，大寫：)。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。3.3為使乙方能夠正常經(jīng)營，方負(fù)責(zé)倉庫改造，改造期為____天，需經(jīng)乙方驗收合格，合同方可生效，現(xiàn)就具體改造事項給定如下：1.以確保倉庫不漏水不進水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費用由方負(fù)責(zé)。2.有實際負(fù)茶三相四線電供。有自來水。3.倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過程中倒塌，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.倉庫門高米，門口有遮雨，要求長，寬。5.乙方在租用甲方的廠房期間，如有發(fā)生漏水，乙方及時通知甲方，甲方應(yīng)在____天時間內(nèi)及時處理，維修產(chǎn)生的所有費用由甲方負(fù)責(zé)。6.倉庫內(nèi)有照明，具體照明需要多少按倉庫實際比例安裝。3.3甲方處理排污及其他。3.4甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作，如產(chǎn)生費用由甲方負(fù)責(zé)。3.5由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。3.6因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證道路隨時暢通。3.7乙方在租用甲方廠房倉庫期間，乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費自行繳納，倉庫交付乙方使用時電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準(zhǔn)。3.8乙方租用甲方廠房倉庫期間要合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，如有違反，乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。如乙方經(jīng)營的項目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的倉庫廠房，查封期間的租金由乙方承擔(dān)。3.9在倉庫廠房租用期間，甲方不得無故收回倉庫廠房，或干涉乙方經(jīng)營。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脗}庫廠房，甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時，需賠償乙方實際損失，(如遇不可抗力的因素除外)3.10在合同期間如遇國家強行拆遷時，國家賠償?shù)难b修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有，如國家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。3.11如因乙方原因需提前退租，應(yīng)提前一個月書面告知甲方，甲方以實際使用月數(shù)結(jié)算租賃費用，多退少補。第四條若租用期間滿時，乙方需繼續(xù)租用此倉庫廠房，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第五條場所的維修，建設(shè)。乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期倉庫維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自對倉庫廠房結(jié)構(gòu)進行改變。第六條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或協(xié)商不成，可通過人民法院起訴。第七條其它條款_____本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。_____本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡易版?zhèn)}庫租賃合同電子版（二）【合同標(biāo)題】倉庫租賃合同【合同編號】XXX-XXXX【甲方】（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）【地址】：___________________________【電話】：___________________________【身份證/統(tǒng)一社會信用代碼】：___________________________【乙方】（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）【地址】：___________________________【電話】：___________________________【身份證/統(tǒng)一社會信用代碼】：___________________________甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出租乙方指定倉庫的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有并合法經(jīng)營的位于_________________（以下簡稱倉庫）指定租賃給乙方。1.2乙方租賃倉庫用于存放_________________（以下簡稱租賃物）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。2.2若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前____天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式為：_________（例如：每月銀行匯款、支付寶轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方應(yīng)按照約定的時間和方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條倉庫的管理和使用4.1乙方在使用倉庫時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定使用，不得存儲、運輸、使用違禁品、危險品或其他影響倉庫安全及正常營業(yè)的物品。4.2乙方使用倉庫時應(yīng)妥善保管倉庫鑰匙，不得將倉庫鑰匙借給他人或私自配鑰匙。如有丟失或遺失，應(yīng)及時報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.3乙方在使用倉庫期間應(yīng)對倉庫內(nèi)設(shè)備、設(shè)施等進行合理使用和維護，不得損壞倉庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)及內(nèi)外墻面等，如有損壞需承擔(dān)維修費用。第五條保險責(zé)任5.1租賃物在租賃期間的任何損失、丟失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2乙方可自行購買保險以對租賃物進行保障，但不得將保險轉(zhuǎn)嫁給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約而給對方造成的實際損失。6.2因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的原因，致使本合同無法履行的，各方應(yīng)互相協(xié)商解決，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同變更和解除7.1對于本合同的任何變更，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2一方提前____天書面通知對方，在合同期限屆滿前解除本合同，解除協(xié)議將正式生效。第八條爭議解決8.1對于因履行本合同發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決爭議。第九條其他事項9.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或合同解除