2024年門面房租合同（二篇）

第3頁共3頁2024年門面房租合同出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。第二條租賃期限租賃期年，自年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣____元，年租金總額為人民幣：_____元，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_____元，作為履約保證金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。(三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。第五條續(xù)租乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。第七條違約任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方。若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的____%。第八條合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____簽字日期：____年____月____日2024年門面房租合同（二）門面房租合同甲方（出租方）：______（以下簡稱甲方）地址：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：______（以下簡稱乙方）地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方是門面房的合法所有者，愿意將其出租給乙方使用，并且乙方愿意承租甲方的門面房，并在此基礎(chǔ)上達(dá)成以下租賃合同：一、租賃期限：本合同的租賃期為______年，自______年___月______日開始，至______年___月______日結(jié)束。雙方可在租賃期滿前______個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。二、租金及付款方式：1.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：（1）每月租金：人民幣______元；（2）租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供相應(yīng)的付款證明給甲方。2.甲方提供租賃證明：甲方應(yīng)當(dāng)每月及時向乙方提供租金交納證明，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。三、租賃用途：乙方承諾僅將門面房用于__________（注明乙方使用門面房的具體用途），不得擅自改變用途，不得將門面房轉(zhuǎn)租給他人或以任何形式將門面房用于非法活動。四、維修責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)門面房的房屋和設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于：拆修門窗、修補(bǔ)墻壁、維修水電設(shè)備等。2.乙方負(fù)責(zé)門面房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的合理使用和保養(yǎng)，并將門面房用于合法用途。五、違約責(zé)任：1.甲方責(zé)任：如甲方違約，包括但不限于未按時提供門面房、未提供租金交納證明等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每天租金的________倍（每天租金金額為月租金除以月份的天數(shù)計算得出）。2.乙方責(zé)任：如乙方違約，包括但不限于未按時支付租金、未按時歸還門面房等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每天租金的________倍（每天租金金額為月租金除以月份的天數(shù)計算得出）。六、其他約定：1.甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)：在租賃期滿前一個月內(nèi)，如乙方愿意繼續(xù)租賃門面房，甲方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前協(xié)商解決具體續(xù)約事宜。2.合同解除：本合同在租賃期屆滿或者提前終止后，雙方如沒有續(xù)約意向，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)將門面房如初返還給甲方。七、爭議解決：雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。本合同一式