2024年施工總承包合同簡單版（二篇）

第5頁共5頁2024年施工總承包合同簡單版發(fā)包方（以下簡稱甲方）：代表人：承包方（以下簡稱乙方）：責任人：風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照民法典等相關(guān)法律、法規(guī)，本著友好、誠信的原則，甲方將_____工程交由乙方承包，就相關(guān)事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、工程項目1、工程名稱：2、工程內(nèi)容：3、工程總量：4、承包期限：風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。計劃開工日期：____年____月____日，計劃完工日期：____年____月____日，總共____天。5、工程價款：6、支付方式：風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。7、工程質(zhì)量：二、雙方職責1、甲方職責（1）負責施工前的準備工作，保證工程交接時符合施工條件。（2）及時交付圖紙，設(shè)計變更時要及時與乙方協(xié)商。（3）對工程進行安全監(jiān)督、檢查。（4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。（5）按時支付工程款，不得無故拖延。2、乙方職責（1）熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容。（2）積極配合甲方在設(shè)計變更時的工作。（3）安全生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進場。（4）工程完工時及時通知甲方驗收。（5）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將整個項目直接或變相轉(zhuǎn)包給第三方。三、安全條款1、甲方負責監(jiān)督乙方的生產(chǎn)作業(yè)，制定安全生產(chǎn)規(guī)范供乙方執(zhí)行。2、乙方確保施工環(huán)境的安全，一旦施工環(huán)境不符合施工條件，必須馬上停工。3、乙方必須嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)的安全規(guī)范，安全會議要經(jīng)常開，安全知識要時時普及。4、乙方必須規(guī)范每個工人的行為，不戴安全帽不得進場。四、工程驗收1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前____天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗收報告等。2、由于_____工地是幾個工程隊同時在進行施工，所以工程量的測量以承包經(jīng)營開始的紅線范圍、測量報告以及完工測量報告作為依據(jù)。如乙方對工程量有異議，乙方可委托有政府認可的測檢資源進行測繪。根據(jù)測繪報告協(xié)商解決工程量問題。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。五、違約責任1、合同履行過程中，任何一方違反本合同，違約方均須向守約方賠償因此受到的所有損失2、如乙方嚴重違約，致使合同無法履行，則此合同自行解除，甲方有權(quán)交予其他單位施工。六、不可抗力1、因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。本協(xié)議另有規(guī)定的除外。2、本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定發(fā)生變化和調(diào)整，而使項目無法繼續(xù)進行下去。七、合同的解除任何一方出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)解除合同。合同的解除以收到對方的解除通知為準。八、保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。九、爭議的解決1、本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。2、如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權(quán)向合同簽訂地、合同履行地的人民法院提起訴訟。十、附則1、本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。2、本協(xié)議一式____份，雙方當事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。甲方：_____地址：_____代表人：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽訂時間：____年____月____日乙方：_____地址：_____責任人：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽訂時間：____年____月____日2024年施工總承包合同簡單版（二）施工總承包合同是一種常見的建筑工程合同形式，通過一份合同將整個工程的設(shè)計、采購和施工等環(huán)節(jié)集中在一個承包商身上，由承包商來承擔工程的全面責任。下面將對施工總承包合同進行詳細介紹。首先，在施工總承包合同中，承包商需要完成整個工程項目的設(shè)計、施工和監(jiān)理等工作，確保工程的順利實施和高質(zhì)量完成。合同一般包括合同簽署方信息、工程概況、工程進度、技術(shù)標準、質(zhì)量要求、付款方式和保修期等內(nèi)容，雙方在簽署合同時應(yīng)認真審查，確保各項條款清晰明了。其次，施工總承包合同關(guān)注合同履行的方式和責任，雙方需明確工程范圍、進度計劃和質(zhì)量標準等重要內(nèi)容，以確保工程的順利進行。此外，合同還應(yīng)明確變更管理、索賠和爭議解決的具體程序，確保雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益不受損害。另外，施工總承包合同還需要包括相關(guān)的風險管控和安全管理內(nèi)容，以確保工程的安全和質(zhì)量。承包商需要制定詳細的施工方案和施工組織設(shè)計，并確保施工過程符合相關(guān)的法律法規(guī)和安全標準，以避免安全事故的發(fā)生?？傊?，施工總承包合同是建筑工程中一種重要的合同形式，通過一份合同將整個工程的設(shè)計、采購和施工等環(huán)節(jié)集中在一個承包商身上，為工程的順利實施和高質(zhì)量完成提供了有效的保障。合同雙方需共同遵守合同約定，