2024年商業(yè)門面租賃合同范文（3篇）

第4頁共4頁2024年商業(yè)門面租賃合同范文出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿協(xié)商、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，雙方就此事宜訂立本合同。一、甲方將其合法擁有的座落于淮安市解放西路恒輝花園____號樓____號門面出租給乙方用于經(jīng)營使用。該門面建筑面積共_____85____平方米。二、租賃期限：本合同租賃期年，從____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式第一年租金為￥元(大寫：____元整)。租金按年支付。第一年租金應(yīng)于____年____月____日前一次性支付給甲方;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定為￥元(大寫：____元整)，于____年____月____日前支付。租金以現(xiàn)金方式支付;根據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥元(大寫：人民幣____元整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，經(jīng)甲方對乙方承租房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確無損壞后，本押金由甲方全額退還給乙方(不計(jì)利息)。如有損壞，乙方應(yīng)完全修復(fù)或賠償，如乙方違反合同條款押金不退還。四、甲方權(quán)利、義務(wù)：1、甲方應(yīng)在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、在租賃期間，有義務(wù)保證乙方承租權(quán)的正常行使。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回此房屋。所有可以移動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施歸乙方所有，乙方并在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。房屋內(nèi)不可移動(dòng)的設(shè)施不得拆除損毀。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方應(yīng)按照本合同約定使用門面。承租期間要愛護(hù)房屋，如房屋有所損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方進(jìn)行相應(yīng)修繕;如因乙方未及時(shí)告知甲方因而未維修而造成事故的，造成損失由乙方負(fù)責(zé);2、乙方在不破壞門面原主體、承重結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉;3、在租賃期內(nèi)，乙方因租賃門面以及經(jīng)營所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)租用費(fèi)、各種稅收(含房產(chǎn)稅)、債務(wù)等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān);4、乙方不得利用上述房屋從事影響衛(wèi)生(包括經(jīng)營餐飲業(yè)、維修業(yè)以及販賣易燃易爆物質(zhì))的活動(dòng)和從事任何違法犯罪活動(dòng);5、租賃期滿，甲方如愿意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿的三個(gè)月前向甲方提出書面申請;6、在合同期內(nèi)，乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;7、乙方必須合法經(jīng)營，做好安全防衛(wèi)、防火防盜、文明衛(wèi)生工作，租賃期間所發(fā)生的一切事故或造成的經(jīng)濟(jì)損失，均有乙方獨(dú)自承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，且一切債務(wù)乙方必須獨(dú)自承擔(dān)。六、合同的變更和解除：1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過15天的;(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，并在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的;(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。2024年商業(yè)門面租賃合同范文（2）商業(yè)門面租賃合同書出租方：________________（以下稱為“出租方”）承租方：________________（以下稱為“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方關(guān)于商業(yè)門面租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1出租方同意將其擁有的具體位置為_________________（以下簡稱“門面”）出租給承租方，供其經(jīng)營使用。1.2承租方同意將門面用于經(jīng)營__________________（具體業(yè)務(wù)名稱）。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿前，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限。第三條租金及付款方式3.1承租方同意按照每年人民幣________________元的租金向出租方支付租金。3.2租金支付方式為：承租方每月在次月5日之前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3若承租方未按時(shí)支付租金，每天延誤的租金應(yīng)按照逾期天數(shù)的百分之____的比例計(jì)算，由承租方支付給出租方。第四條押金4.1承租方同意在簽訂本合同時(shí)向出租方支付人民幣________________元作為履約押金。4.2若承租方在租賃期滿后履行完所有義務(wù)，出租方應(yīng)將履約押金返還給承租方。如承租方未履行完所有義務(wù)，出租方有權(quán)以扣除適當(dāng)費(fèi)用后的押金進(jìn)行清算。第五條維修與裝修5.1出租方應(yīng)保證門面的基本設(shè)施完好，并及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2若門面需要進(jìn)行裝修或改建，承租方應(yīng)獲得出租方書面同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用及可能造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1如果任何一方違反本合同的任何條款，未按時(shí)履行或未完全履行義務(wù)，則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的百分之____。6.2如果違約方造成對方損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條合同解除7.1出租方有權(quán)解除本合同的情況包括但不限于：承租方未按時(shí)支付租金超過____天，違反法律法規(guī)經(jīng)營等。7.2承租方有權(quán)解除本合同的情況包括但不限于：出租方未按時(shí)修繕門面，嚴(yán)重影響經(jīng)營。第八條爭議解決8.1在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商解決不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的有效期是以合同簽訂日期為開始計(jì)算。9.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商進(jìn)行修改或補(bǔ)充。出租方：承租方：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________2024年商業(yè)門面租賃合同范文（3）商業(yè)門面租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲乙雙方就甲方擁有的位于（地址）的商業(yè)門面進(jìn)行租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃門面信息1.1門面地址：（地址）1.2門面面積：（平方米）1.3門面用途：（商業(yè)用途）1.4租賃期限：（起始日期）至（終止日期）第二條租金及押金2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為（金額），租金支付方式為（月付/季付/年付等）。2.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后（天數(shù)）內(nèi)向甲方支付押金為（金額）。在租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方無息地退還押金給乙方，扣除可能存在的損壞或未付款項(xiàng)。第三條使用及管理規(guī)定3.1門面用途僅限于（商業(yè)用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方或改變使用用途。3.2乙方應(yīng)保管好門面內(nèi)的設(shè)備、財(cái)物等，將門面用途范圍內(nèi)的損失自行承擔(dān)。3.3甲方有權(quán)在租賃期間對門面及其配套設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和修繕。甲方需提前通知乙方，并在該檢查、維護(hù)和修繕期間妥善保管乙方財(cái)物。第四條違約責(zé)任4.1如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。4.2乙方在租賃期間擅自改變門面用途、未經(jīng)甲方書面同意將門面轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此受到的損失。4.3如果因乙方原因?qū)е麻T面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第五條合同變更和解除5.1本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2在租賃期滿前，甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以提前解除本合同。提前解除應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方。5.3在下列情況下，任何一方可以單方面解除本合同，并提前（天數(shù)）書面通知對方：違反法律法規(guī)導(dǎo)致租賃違約，嚴(yán)重侵害對方權(quán)益，或其他危及甲乙雙方利益的情形。第六條其他條款6.1除本合同約定外的未盡事項(xiàng)，可由甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議約定。6.2甲乙雙